房屋一套。 意见 本案在起诉审查过程中，形成两种意见： 一种意见认为，村民委员会作为民事主体，可以独立的承担民事责任，对于其侵犯其他平等主体财产权益的行为 自己的名义向法院提起诉讼，因此本案应当受理。另一种意见认为，本案系属于村民委员会就行使村集体事务管理权而产生的纠纷，不是普通的财产权属纠纷案件，应 ...
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厂房。２００１年１２月６日，该村村委会主任王某经村党小组长会议决定（未召开村民大会），以村委会的名义与邻村祝某签订房屋买卖合同，将厂房作价２万元卖 。 村委会认为，出卖厂房前已经村党小组长会议决定，买卖合同有效。另外，黄某等村民起诉村委会，其主体资格不符。 第三人祝某认为，其与村委会没有存在恶意串通 ...
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村民授权的情况下，私自与县国营林场签订延长合同履行期限的补充协议，侵犯村民自主经营权，遂以村委会和县国营林场为被告诉至法院，请求确认补充协议无效。 分歧 村民授权的情况下，私自与县国营林场签订延长合同履行期限的补充协议，侵犯村民权益。根据《合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后 ...
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打死是应该的，我不负责任。 「审判」 淅川县人民法院经审理认为：被告险峰村村民委员会在制订村规民约时，单凭主观愿望，没有考虑到保护公民的合法财产。制度中 宪法、法律和法规相抵触。”我国宪法规定：公民的合法财产受法律保护。险峰村村民委员会制定的村规民约规定“打死猪、羊不赔偿”，显然是违反上述法律规定的。 ...
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打死是应该的，我不负责任。 「审判」 淅川县人民法院经审理认为：被告险峰村村民委员会在制订村规民约时，单凭主观愿望，没有考虑到保护公民的合法财产。制度中 宪法、法律和法规相抵触。”我国宪法规定：公民的合法财产受法律保护。险峰村村民委员会制定的村规民约规定“打死猪、羊不赔偿”，显然是违反上述法律规定的。 ...
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，原告与本案有直接利害关系，是适格的原告。 本案原告人数已过本组村民的半数。被告及第三人主张原告人数没有过半，根据“谁主张，谁举证”的 ，国家可以依法将征用土地作为非农业建设用地或将土地使用权转让用于非农业建设，包括村民小组在内的农村集体经济组织无权将农村土地使用权转让给他人用于非农业建设。 本案中， ...
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实际履行，因此是合法有效的。由于被告未能提供任何证据证明原告发包凤凰水库经过了村民会议讨论决定，遵守了法律规定的民主议事程序，因此即使合同已经实际履行，也 增加，原因多是因村委会干部或小组负责人违反民主议定程序，以其个人意志代替村民会议，擅自发包经营引起，本案的纠纷亦是如此。究其原因主要是因为我国农村 ...
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在原籍的农村外出务工人员，政府制定了一系列保障性政策和措施，农民工户籍所在地的村民委员会，在决定涉及农民工权益的重大事项时，应及时通知农民工，并通过适当 款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。 所以如果外嫁女觉得村民会议或村规民约的内容使自己的合法权益受到侵害，可以找到当地人民政府申请责令改正 ...
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的依据是《安置补偿细则》，因该细则没有法律依据，法律亦未赋予村委会或村民代表强制的权利，因宅基地使用权和房屋所有权是原告的合法财产权利，因此 责令改正。 4.4 法院认为，被告xxx镇政府对存在违法情形的村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定具有责令改正的法定职权。被告xx区政府作为 ...
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出租。据此规定，甲方作为集体土地所有权人，无权与乙方签订土地租赁合同。乙方与甲方村民李某、邓某、陈某所签订的土地租赁协议实为土地承包合同。 根据《中华 违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。 但本案的争执焦点在于，村民每年领取租金的行为，是否可视为默认或者是追认行为。乙方承包土地长达十年 ...
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