自身权利的情况，也不乏与被执行人恶意串通、虚构租赁法律关系对抗法院执行的案例。这种普遍存在于执行实务中的情形，涉及承租人与申请执行人的利益冲突问题，实质 影响了抵押房屋的交换价值，使得债权人的债权无法清偿，人民法院就应该除去租赁关系进行拍卖。四、结论回到文章开始的案例，笔者认为李某要主张其租赁权则必须 ...
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自身权利的情况，也不乏与被执行人恶意串通、虚构租赁法律关系对抗法院执行的案例。这种普遍存在于执行实务中的情形，涉及承租人与申请执行人的利益冲突问题，实质 物权或者其它优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。”以上条款确立解决租赁权与抵押权冲突的基本原则，何种权利设立优先即具有优先 ...
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数额的货币为内容的债权，即债权执行标的物是货币。金钱债权案件在执行案件中占的比例较大，往往占基层法院执行案件的95%以上。强制以物抵债是 不及时。 《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第302条规定“被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务 ...
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过程中，依申请执行人的申请，追加洪某为本案的被执行人。 湖里区人民法院在准备拍卖被执行人庄某、洪某名下房产前，对房产的现状进行了前期调查，发现庄某、 关系，成功劝说承租户买下讼争房产，实现了申请执行人实现债权、承租户减少损失和法院执行工作顺利完成的“三赢”局面。 案例三:方南某与方丽某在婚姻关系存续期 ...
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评估。 第三种意见认为，对是否需要评估意见同第二种，但是认为该案件系北京法院执行案件，为保证案件的公正，且该案件标的较大，应按照市高院的相关 通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。 《北京市高级人民法院关于委托司法鉴定和拍卖工作的若干规定（试行）》第3条规定收取佣金在一万元以下的在外埠的 ...
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评估。 第三种意见认为，对是否需要评估意见同第二种，但是认为该案件系北京法院执行案件，为保证案件的公正，且该案件标的较大，应按照市高院的相关 通过公开招标方式确定评估机构的，人民法院应当准许。 《北京市高级人民法院关于委托司法鉴定和拍卖工作的若干规定（试行）》第3条规定收取佣金在一万元以下的在外埠的 ...
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），人民法院可以扣押，并强制被执行人按照公司法的有关规定转让，也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分，或直接将股票抵偿给债权人，用于清偿被执行人的债务 可直接作出裁定或决定予以纠正，送达有关法院及当事人，并可直接向有关单位发出协助执行通知书。 73．上级法院发现下级法院执行的非诉讼生效法律文书有不予 ...
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拍卖引发的争议，不同于一般的拍卖，应当属于执行程序的一部分，应由原执行法院即进贤县法院通过执行监督程序解决，安源区法院没有管辖权。 【管析】 笔者 上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行 ...
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拍卖引发的争议，不同于一般的拍卖，应当属于执行程序的一部分，应由原执行法院即进贤县法院通过执行监督程序解决，安源区法院没有管辖权。 【管析】 笔者 上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行 ...
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四是雒某与张某同是沥青公司职工，沥青公司已停止经营无人管理，所有的财产已经拍卖完毕，等待分配。五是房屋居住人张某拒不迁出，并提出书面异议。 该房涉及的 对本案所执行标的物向人民法院提出不同意见，这是案外人对法院执行标的物主张权利，即执行异议。 一、提起执行异议的条件 根据新《民诉法》第二百零二条、第二 ...
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