确认赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有 使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、 ...
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年4月1日前完成过户手续；因钥匙交于乙方，乙方未在约定期限内完成过户，甲方有权收回房屋钥匙。 经询，李钰称其自签订合同至今一直未取得在北京市购买住宅的资格， 权行使合同解除权。 合同解除后，王磊有权要求李钰承担违约责任，但亦应向李钰返还已付购房款。双方合同经法院判决解除，王磊向李钰返还购房款的义务在本 ...
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随时无条件配合原告对房产进行更名，第6条约定，如被告违背协议，原告有权起诉、追究责任并收回房产，被告应无条件配合原告将该房产更名到原告指定名下。 现被告 请求没有客观真实性和合法性，所以本案原告的诉讼请求均没有客观真实性和合法性，并且违法。 法院查明 赵某亮提交了一份赵某亮（甲方）与周某鹏（乙方）签订 ...
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由自己装修管理使用至今，综上所述林某寒是合法占有涉案房屋，故无需腾退以及支付房屋使用费。 法院查明 周某刚与齐某婕系夫妻关系，二人育有三名子女，分别为周某东、周 某刚、齐某婕可依法请求无权占有人林某寒返还房屋。林某寒辩称对涉案房屋系有权占有，没有法律根据。 周某刚虽曾作出将涉案房屋赠与林某寒之子林某涛 ...
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维持原判。 点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 由王某仁与其父亲居住，故王某贵、王某仁请求法院确认其二人对一号房屋有权占有使用，有事实及法律依据，应予支持。现一号房屋由金某霞 ...
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可以证明涉案房产系我父母所有，而我父母在双方离婚后有权依据民法典第658条之规定行使赠与的任意撤销权。 法院查明 对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。孙某和 吴某娟出庭作证，以证明其母亲吴某娟因周某和孙某离婚想把涉案房屋收回，不再赠与周某和孙某。 前述银行票据显示周某的父亲周父于2016年9月 ...
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是债的发生根据之一，指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 根据法院查明的事实，李某华与房地产公司签订《北京市内销商品房预售契约》购买一号 ...
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德、中介公司重新签订房地产买卖合同及居间合同，并于当日办理过户手续，中介公司收回原合同。过户后，被告王某洋一直拖延办理按揭贷款930000元手续，并故意 。 至于违约金，房地产买卖及居间合同约定如买方未按合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以总价为基数按日0.1%的标准支付违约金并继续履行合同，张 ...
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承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同并立即收回房屋，拒交房者从当月起每月应按交租金标准的 涉案房屋正常居住多年，实现了部分合同目的，故二原告主张的损失数额明显过高，法院综合考虑合同履行的程度、解除原因、过错比例、房屋面积、增值情况等因素酌情确定损失 ...
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后登记在李某军名下。李某军承诺其仅是暂时代为持有，如果将来张某丽需要收回，他会无条件返还给张某丽。李某军未曾出资购房，也没有承担涉案房产的税费等 提出异议登记，又未向法院提起所有权确认之诉，现仅凭付款流水和收款收据尚不足以认定其是涉案房产初始登记时的唯一产权人，更无从认定其有权处分、赠与房产份额。因此 ...
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