如下辩驳：第一关于工程是否竣工问题。原告提供三份证据：(1)被告签署的竣工验收证明书;(2)质监单位出具的质量核验单;(3)原、被告双方签署的物业移交会议纪要等 完成且不合格，并向法庭提交了所谓消防验收不合格等证明文件。被上诉人再次以上诉人签署的符合质量标准，同意验收及质量监督部门对安装工程的质量核验 ...
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消防设计建设工程竣工时，必须经公安消防技术标准进行消防验收，未经验收或经验收不合格的，不得投入使用”的规定，说明法律对工程建筑的交付使用做了强制性 的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 焦点四：开发商是否有权申请违约责任变更 案例：市民杨先生购买金阳某 ...
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质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。 第17条 建筑施工：出卖人承诺全部建筑材料均符合 )卫生部门出具的水质检验合格文件； (6)环保部门出具的认可文件； (7)消防部门出具的消防验收合格文件； (8)电梯工程监督报告； (9)施工单位签署的质量保修书 ...
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经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同，而不应作为 第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经经安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。 ...
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催讨，原告仍不支付。原告主张违约金没有事实依据，现酒店已经营业，违约金的计算标准原告没有提供证据证明，损失赔偿额按照法律规定不能超过双方订立合同时可以预见 完工后未进行交接，无法确定工程实际完工的时间，但鉴于在工程完工后才能申请进行消防验收的事实，结合某某酒店于2011年10月20日取得了《营业前消防 ...
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提出反诉。反诉原告认为，反诉被告未能在合同约定的起租日期之前完成消防整改义务、获得消防验收合格证明，导致租赁房屋至2009年7月7日起才符合使用条件， 本判决生效之日起十日内支付原告上海某某实业有限公司违约金（按租赁合同约定的租金标准计算二个月的租金）；二、被告上海某某酒店用品市场经营管理有限公司应于 ...
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资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证的情况下， 在审理个案的过程中，可否认定黑合同无效？ 251.工程施工合同约定的质量标准为优良的条款是否有效？ 252.请问，该《建设工程施工合同》是否是有效 ...
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时却不见踪影；大厦存在安全隐患，电梯反应迟钝运行抖抖嗦嗦；入户每户10KW用电标准，变成了8KW……连日来，记者接到了多名购置了位于南京市户部街33号东渡·天空之 的楼层，已进驻了多家公司。多名业主说，他们已买下了该楼层。 消防验收也让人不放心 业主李女士告诉记者，当初宣称五星级享受的楼盘，连消防验收 ...
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： 对证据一，真实性无异议，证明目的有异议。原告未能投保在于维修二区未经消防验收，保险公司不承保，未投保责任在于被告。该条款属于格式条款，根据合同法 、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自 ...
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一，真实性无异议，对被告证明目的有异议，原告未能投保在于维修二区未经消防验收，保险公司不承保，未投保责任在于被告。该条款属于格式条款，根据合同法 、防火防盗安全保证书（附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装 ...
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