，由副主任主持。 第十二条管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门，居民委员会，物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权 而不寻求连任时，必须在停任或退任后半个月内将由其管理、保存的本管委会的文件、资料、帐簿以及属于本管委会的任何财产（动产、不动产）移交给 ...
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EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知被告，被告方张某 近年来，像本案这样因小区内停放的车辆被盗而引发的索赔纠纷时有发生，已经成为物业管理纠纷中的一大热点、难点问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的 ...
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EAE797奥迪车钥匙一把、酷派手机一部、小灵通一部、现金人民币18000元以及各类重要文件和合同等。在原告处居住的人员遂拨打110报警并通知被告，被告方张某 近年来，像本案这样因小区内停放的车辆被盗而引发的索赔纠纷时有发生，已经成为物业管理纠纷中的一大热点、难点问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的 ...
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的历史阶段性、地域性特征，而地方规范性文件效力不高，法院处理该类案件不能将之作为依据，给法律的正确适用带来一定难度。 二、物业管理纠纷成因分析 (一)物业 调节价范围扩大，而相关法规又未规定违反指导价的责任后果，致使一些小区的住宅物业服务收费远高于政府指导价，由此产生的纠纷呈爆发增长态势。这种情况下， ...
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管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 三、这几个误区一定要避开！有的物业费不能拒 抗辩理由的，人民法院不予支持。 3.《北京市高级人民法院关于印发北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)的通知》 22、有下列情形之一的，业主可以要求 ...
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交付使用手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。2010年10月12日，被告交付了首期房款356790元 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回原告广西梧州财信物业管理有限责任公司的诉讼请求。【法官评析】原告与贺州市鸿粤房地产开发有限公司 ...
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补交。另外，根据中央规范性文件《物业服务收费管理办法》第十五条规定业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反 业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。也就是说业主如果没有按时交纳物业服务费的话就是违约了，对于这种行为业主委员会有责任 ...
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部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 第二章销售条件 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及 ； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管 ...
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公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有质疑过，这样的物业合法吗？前不久，家住济南历下区的王先生就因为不满开发商绑定物业，将 的物业费高的有点让王先生难以接受。对此，王先生产生了质疑，当场拒绝与物业签署有关物业管理的文件。可是，让王先生没有想到的是，自己因为拒绝与物业签订合同 ...
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部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 第二章销售条件 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及 ； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管 ...
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