法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定：农村村民一户 规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋 ...
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李某，并于同日办理了产权过户手续。2012年9月26日杨女士以确认合同无效为由提起民事诉讼，判决认定2006年8月11日刘某代理杨女士与沈 ;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 本案抵押合同是否存在上述合同无效的情形，杨女士与农商行、李某之间的 ...
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，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，第一百五十五条规定已经登记的 起诉的现象屡见不鲜，本案就是非常典型的确认农村房屋买卖合同无效的案件。因为我国现行相关法律、法规之间尚存在矛盾之处，因此法院在具体审理这类案件时应做到 ...
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担保，且在明确载明该借款用途的 《流动资金贷款申请审批书》上盖章予以确认，故其对该笔款项的用途应是 明知的。通信公司据以主张借款合同无效的有关办理公证、贷款人资格及贷 款申请等规定，不是认定合同无效的法律依据。且建行金河支行发放贷款时 已依法履行了审查职责。故该保证合同应 ...
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禁止出租的其他情形。（1）属于违法建筑，主要是有关法律法规规定的属于违法、违章建筑的情况。如上面提到的《租赁司法解释》第二条和第三条，未取得 ？对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此如果租赁合同签订 ...
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以“原、被告股权转让行为明显完全国家关于国有资产转让的相关法律法规”为确认合同无效的依据，并诉诸法院的目的是不能成立的。六、代理人为，原告、被告之间签订《 产权转让活动，必要时应当依法向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效。（一）未按本办法有关规定在产权交易机构中进行交易的；（二）转让方、转让标的企业不 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所 房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。解读：居住权与所有权不同。保护居住 ...
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房屋至今由刘铭使用。2010年,有关部门向刘德颁发了房屋所有证书,房屋性质登记为房改房。纠纷在不久后发生了,刘德的妻子邵某不同意该协议 种观点认为,最高法院司法解释规定,“人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据”,而上述两 ...
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对农户所欠税费，应列明债权债务，按照农村税费改革试点工作中清理乡村债务的有关规定妥善处理。”2005年3月29日《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件 合同法的角度看，对于违反法律法规的强制性规定即公序良俗的合同，确认无效不应受时间的限制，合同无效是法律规范对合同的否定性评价，只要相应的强制性 ...
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的强制性规定，根据《合同法》第五十二条违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效的规定，涉案运输合同应属无效。同时该行为也超出了上海建发营业执照中的经营 规范，而非效力性规范。没有办理提单登记并交纳保证金不应导致合同无效，应当由有关主管部门对其进行相应的行政处罚。司法实践中发现此类行为，应及时向有关主管 ...
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