居鹏、虞静雄，上海瀛东律师事务所律师，电话021-22817315 被告：上海xxxx物业管理有限公司 委托代理人：单某某，上海某律师事务所律师 【案情简介】 原告吴x 经审理查明，原告系被告派驻本市徐汇区虹漕南路xx弄xx苑居住小区的物业保安，岗位为小区3号楼门岗，双方属劳务关系。2014年5月28 ...
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想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良 的环境则不太重视。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积 ...
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权作出了规定。如，物权法第七十八条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权解释》）第十 或业主委员会的决定侵害了业主的实体权益。所谓实体权益受到侵害，是指作为物业管理区域内区分所有人的业主基于建筑物区分所有所享有的合法权利受到业主大会或者 ...
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、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 问：楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先 方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居 ...
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所有权证（临时）》、准住证、《供暖协议书》、《物业委托管理合同》、有线电视费票据、燃气费票据、社区居委会出具的证明等以佐证其有关陈述。三被告对上述《 买卖合同》、《房屋所有权证（临时）》、准住证、《供暖协议书》、《物业委托管理合同》、有线电视费票据、燃气费票据等证据的真实性认可，对村委会出具的证明不 ...
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过盗窃案;4.是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。十一、了解邻居的组合1.好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往， 抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;2.只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。 ...
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租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用 ，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。第十二条违约责任12－1 ...
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出入证不符合疫情防控关于出入小区的要求，被拒绝外出。吴某某不服从管理，强行闯岗，推倒小区物业人员翟某1，并对检查点工作人员翟某2、王某进行殴打 相关部门按照要求成立了疫情防控指挥、领导机构，并在各社区（居委会）和居民小区设立门岗，实行封闭管理，开展疫情防控工作。7. 律师解读 被告所持出入证不符合要求 ...
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公司）、原审第三人广东海外建设监理有限公司（以下简称海外建设公司）因侵害著作权纠纷一案，不服广州市南沙区人民法院（2011）穗南法民二知初字第243号 ，经营范围包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本 ...
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年的时效期间。 【法院判决】 金水区人民法院判决如下： 一、被告河南美乐家物业管理有限公司于判决生效后十日内向原告陈彦敏支付生育医疗费8285.66元。 二 本律师具有深厚的法学论理功底，树立专业化法律服务理念，擅长处理民商事合同纠纷。对公司运营相关法律法规有着特别深入的研究，具有丰富的诉讼、非诉讼的 ...
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