属于阴阳合同，违反了相应的税收管理办法。综上所述，我请求法院确认2015年3月28日原、被告所签北京市存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称： 被告张星星辩称：我不同意原告的诉讼请求，原告在起诉状中所陈述的事实和案件真实发生的情况不服，作为卖方，我通过专业中介购买原告诉争 ...
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合同，法院认为李某莹与赵某玲签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定房屋成交价格为1800000元，后又通过《补充协议》约定房屋成交价格为1800000元，该房屋家具 ，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金，如买方违约， ...
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文/杨海亮律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。本律师曾遇到这样一个真实案例：买方当天看好房后，跟卖方、中介签订了 ...
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使用化名）一、基本案情2013年12月15日，作为卖方的周锡与卖方顾本勤签订了一份《房屋买卖合同》。在合同中约定，在A公司的居间服务下，周锡将 应当按照合同约定履行各自义务。现双方已经一致同意双方签订的《房屋买卖合同》已于2014年1月23日解除。就违约一节，根据本案查明的事实和证据，如前所述，周锡与 ...
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法院依法予以酌减。 本院查明 2005年5月29日，原告（买方）与被告（卖方）签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市房山区1号 的权属证明至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同 意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使 ...
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的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一、 。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约责任，侯某某在履约过程中 ...
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。在本律师接触的房产案例中，房屋中介在出现纠纷后，一般就没有了缠你买房时的那份耐心和热情，以自己只是报告交易机会不承担卖方违约责任为借口，将个人 不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其继续履行。 因此，在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同， ...
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房屋出卖方支付房款首付款40万元。2、如果由于房屋出卖方或乙方原因（不可抗力因素除外）造成房屋无法正常交易，导致违约，则由乙方向甲方先行支付首付款40万元。在该 房屋的买卖事宜所签《房屋买卖合同》及原，被告三方签订的《补充协议》合法有效，故上述合同对合同各方均具有法律约束力。上述合同签订后，曲亦凡已按 ...
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，补正了合同的瑕疵;由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是 ，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使 ...
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