经济适用房购房资格转让协议 -案例分析搜索

单位所购经济适用房能否转让出售给他人

门店签订了《房屋定购协议》，约定李某平将上述房屋出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料交付H公司。，卖方）（以下简称Z公司）与李某平（乙方，买方）签署《2008年按经济适用房价格出售旧有住房合同》（以下简称《出售旧有住房合同》），合同约定李某平按 ...

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房屋买卖合同纠纷（二审）

XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由李某某、谢某某负担。李某某辩称：本案诉争房屋是用XXXXX拆迁取得的经济适用房购房指标所购买的，该平房是审判决，诉讼费由王某某、李某某负担。其主要上诉理由为：李某某取得经济适用房购房资格系因其个人受赠住房拆迁款的奖励，并非原判认定的李某某、王某某 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每将房屋配给符合基本资格而且真正需要居住的家庭也是保障房制度的目的所在。《经适房管理办法》第三十条中规定了购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，可 ...

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集资建房指标签订的转让协议具有法律效力吗

名下。庭审中，吴某强称其无购房资格，后撤诉，李某军、孙某海认为《集资建房权利转让协议书》无法继续履行，该协议应解除，故诉至法院。被告辩称吴单独所有，房屋性质为按经济适用房管理，登记时间为2012年12月10日，抵押登记时间为2013年10月30日。关于吴某强的购房资格，截至2020年11月17 ...

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借名人与出名人之间谁真正享有房屋的实际权益？

原告系夫妻关系，二原告与谢某系朋友关系；2004年，谢某获得1个经济适用房购房资格，因谢某自己无力购买，而二原告当时正想在XX买房，故二原告 402室相关的房屋所有权证、认购书、商品房买卖合同、个人住房抵押借款合同、还款变更补充协议、购房款发票、瑞海家园入住结算单、物业费收据等均由二原告持有。402室 ...

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团购房、经适房购房指标能否转让？

。购房资格不等于房屋本身。结合本案，被告向原告转让的是购房资格。被告取得购房资格，仅因其职工身份，而非基于婚姻关系所产生的权利，因此，也不属于夫妻追逐私利，其行为严重违背诚信原则。不是所有的购房指标转让合同都有效，如经济适用房、军用房等购房指标转让协议，一般认定为无效；除了转让人签字外，最好让所有 ...

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法院确认购房资格买卖无效原告请求腾退房屋

称原告诉称：原、被告于2007年4月签订《转让协议》及《补充协议》，约定原告将本市朝阳区x号房屋的购房资格转让给被告，后原告家属不同意转让且，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900 ...

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房产律师告诉您怎样签经适房借名合同才能被认定有效

反诉称：白静和江文盛订立的协议书，应该是代理和赠与的协议书，而非是经济适用房转让合同协议。江文盛现依据合同法规定，解除代理合同，并撤销赠与。如果该意见不被第三人利益问题，分析如下：该房屋是白静通过拆迁×桥2号房屋而获得的经济适用房购买资格。而该房屋的承租人是江文盛，且第三人均同意涉案房屋登记在江文盛 ...

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房地产律师解析一件购房资格无效纠纷

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房产律师解析一件购房资格买卖无效纠纷

称：张鑫、陈彤于2007年4月签订《转让协议》及《补充协议》，约定张鑫将本市朝阳区x号房屋的购房资格转让给陈彤，后张鑫家属不同意转让且了评估，结论为：在不考虑估价对象上市交易政策限制的前提下，诉争房屋的经济适用房价值为314046元、在估价时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元 ...

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