涉及占有农用地的，依照本法第四十四条的规定办理手续”之规定，在我国的现行法律体系下，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请，并且必须经过一定的 规定。 再者，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让：买方如转让其预购的商品房，买方与转受人在预售契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关 、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中 ...
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合同目的认识错误。 一审判决认为“原被告签订的《合伙集资建房及房屋分配协议书》和《补充协议》并不是以转让宅基地的使用权为目的”。我们认为这个认定的错误非常 判断合同效力的依据错误。 一审判决认为“上诉人签订合同的时候明知不能办理过户手续，所以应当承担相应的合同风险，因此双方签订的合同有效。”我们认为， ...
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制度获得该房屋的所有权。 （三）作者的观点 本案中，吴某在办理了各项建房审批手续后，因无足够的资金建房，遂找邻居张某借款，双方订立了一份书面合同，合同中 其无权处分而给张某造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求吴某返还房屋。 最后需要指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有 ...
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制度获得该房屋的所有权。 （三）作者的观点 本案中，吴某在办理了各项建房审批手续后，因无足够的资金建房，遂找邻居张某借款，双方订立了一份书面合同，合同中 其无权处分而给张某造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求吴某返还房屋。 最后需要指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有 ...
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起不再享受租赁补贴。转让或出售经济适用住房的家庭，除由市房保办按原供应价回购外，不得再次申购经济适用住房。 第六章单位集资合作建房 第四十六条 参照本细则制定所辖区经济适用住房管理规定，并报市政府备案。 第五十八条尚未办理销售许可手续的经济适用住房建设项目，按照本细则规定享受相应费用免收的优惠政策。本 ...
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起不再享受租赁补贴。转让或出售经济适用住房的家庭，除由市房保办按原供应价回购外，不得再次申购经济适用住房。 第六章单位集资合作建房 第四十六条 参照本细则制定所辖区经济适用住房管理规定，并报市政府备案。 第五十八条尚未办理销售许可手续的经济适用住房建设项目，按照本细则规定享受相应费用免收的优惠政策。本 ...
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或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《中华人民共和国合同法 故判决涉案合同继续履行，侯某某协助办理涉案房屋的抵押登记解除手续及过户手续，并根据合同承担违约责任。【典型意义】自2016年下半年以来，济南二手房 ...
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各自单独的名义向景德镇市昌江区土地管理局（以下简称昌江区土管局）申请办理建房用地审批手续，并将对方均作为家庭成员予以申报。1993年1月6日，经 土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记又 ...
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但并未办理土地过户登记手续，该土地的使用权人仍然是南阳市独山轧钢厂。李祥德仅享有基于转让协议书而产生的债权请求权，与被告为第三人颁发居民建房建设 。 【法律风险提示及防范】 法律提示：我国物权法明确规定，不动产物权的权利变更需要经过相关部门的登记方可发生效力，这一强制性规定使得当事人如果仅凭一纸转让 ...
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