有合理的预期的情形下，对原、被告将来签订房屋预售合同的预先约定，涉案意向书并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同，应认定原告 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 ...
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人民币，意向书签订后10日内签订房屋买卖合同。意向书签订当天，我按照约定向中介公司支付了5万元意向金。之后我不想购买该房屋了，遂找到中介公司，要求退还我 判令中介公司退还我交的5万元意向金。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称：意向书明确约定了如果卖方违约不买房，意向金不退还。并且在收到意向金次日，上家 ...
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》的签订是建立在将来商品房买卖合同（本合同）基础上的，目的是享有房屋优先购买权。因此，《认购意向书》具有预约合同的性质。预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人违反意向书约定的义务致商品房买卖合同的谈判、磋商不能进行的，构成违约，应依法承担相应的违约责任 ...
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在约定期限内与开发商进一步洽谈购房事宜。购房者交纳了定金，认购书的性质就由意向书变成了协议，购房者与开发商之间就有了权利义务，开发商的义务是在约定期限 在平等、自愿的原则下达成如下共识，以兹共同遵守： 一、标的 甲方自愿购买乙方开发的×××小区E座12层1206号房屋一套，房屋建筑面积为121平方米。 ...
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承担不利的法律后果。 案 例 2008年7月，王某与A地产公司签订《定购意向书》，购买该公司开发的位于某小区的一处房产，并交付首期房款50万元。在 ，并按照已付购房款的一倍支付赔偿金50万元。 【疑惑】 1.双方要求解除《定购意向书》的诉求是否应得到支持? 2.王某主张退还已付房款，并要求赔偿已付房款 ...
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，其他补助费，以上总计2292016.24元；同日，张某磐与Q公司分别签订《预购房屋意向书》和《回购现房协议书》。2010年7月4日，张某磐向原告出具《 A区回迁楼购房协议书》，约定：根据乙方持有的《预购房屋意向书》及《选房确认单》，乙方自愿购买甲方建设的A区的回迁楼房；乙方所选房屋位于北京市朝阳区A ...
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乙方处由王小签字。 同日，王小（作为乙方）与X公司(作为甲方)签订《预购房屋意向书》，X公司作为甲方与王小作为乙方签订《结算单》。 2010年7月1日 直系亲属，每一个家庭结构有资格购买回迁房，但回迁房屋最终的产权人由被拆迁人一家协商确定，冠城X公司不干预，但不可以是《预购房屋意向书》应安置人以外的人 ...
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公司购买电器。其间，邱某与店方签订了一份套餐导购意向书，邱某交预付款9.5万余元，拟购买三星彩电、三星对开冰箱等电器，并当即收下赠品——两台 ，约定赠品的总价款为9768元，赠品与商品的比例约为10%左右。消费者依合同购买的冰箱价值1.8万元，依比例应得赠品价值约1800元，返还赠品的价款约为3958 ...
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北京市西城区住宅建设开发公司作为乙方（销售方）双方签订《商品房购销合同》，约定甲方购买乙方位于北京市海淀区一号、二号房屋，购房款1307170元。上述房屋于2000年 H公司收购北京市海淀区一号、二号两套房屋的意向书》，表示H公司以450万左右的总价一次性购买上述两套房屋，并希望F公司就此意向进行答复 ...
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北京市西城区住宅建设开发公司作为乙方（销售方）双方签订《商品房购销合同》，约定甲方购买乙方位于北京市海淀区一号、二号房屋，购房款1307170元。上述房屋于2000年 H公司收购北京市海淀区一号、二号两套房屋的意向书》，表示H公司以450万左右的总价一次性购买上述两套房屋，并希望F公司就此意向进行答复 ...
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