却居高不下。从海淀法院获悉，目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”，法官就此提示买房人，在购买房屋前需考虑周全。纠纷1网签前卖房人反悔多交税王 购买张女士位于海淀区的一套三居室住房，售价为300万元，约定由买方王先生支付该房屋全部税款。 鉴于房价较高，买卖双方便协商通过避税的方式为王先生减少购房支出 ...
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审判委员会第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条本解释施行 ...
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审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。第 ...
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深圳办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告以 放弃。由于宝联公司取得涉案承租权的同时，已主动放弃了同等条件下涉案房屋的优先购买权，而原告有关涉案房产的权利又是通过转租来源于宝联公司，其权利范围 ...
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基于以上涉案经济适用房购房人资质方面特定的法定要求，以及本案作为借名买卖合同纠纷案由所确立的合同相对性，即使存在借名买房的行为，也是张某鹏借张某奇 某文身份证登记住址为河北省。 法院认为，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋收益，属于借名买房。本案中，涉案房屋虽 ...
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以成本价全款购买一号房屋，符合借名买房的法律规定，该房屋应归我所有。 被告辩称 赵某聪辩称，不同意对方诉讼请求。赵某君以合同纠纷将我诉至 二号房屋，并交纳了30%的购房款共计11432.7元。双方在庭审中均认可两套房屋的购房款中赵某聪共计出资5000元，赵某君出资13432.7多元，剩余款项28595 ...
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购政策房屋，与本案上诉人主张的案由无关。依据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条之规定，借名买房并未局限在住房 产权证。 一审庭审中，张某文、周某芳均认可2000年购买房屋时，双方系恋爱关系，一号房屋交付后，二人曾共同居住使用。2002年，双方分手， ...
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共有，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定 。3．我父母对该房产有终身使用权、所有权、处置权。签名郭某良。 二原告主张因购买房屋是二原告年龄较大，用自己名字买房房贷较少，月供压力较大，故借用 ...
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购政策房屋，与本案上诉人主张的案由无关。依据2014年《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条之规定，借名买房并未局限在住房 产权证。 一审庭审中，张某文、周某芳均认可2000年购买房屋时，双方系恋爱关系，一号房屋交付后，二人曾共同居住使用。2002年，双方分手， ...
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共有，郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定 ）。3．我父母对该房产有终身使用权、所有权、处置权。签名郭某良。二原告主张因购买房屋是二原告年龄较大，用自己名字买房房贷较少，月供压力较大，故借用 ...
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