租赁期限的条款，假如政府不改建房屋，原告应继续向被告租赁房屋。这一条款是长期租赁期限，依照合同法规定，如未超过20年，都是有效的。原告诉求不应获得 。 【审判】 法院经审理认为，原、被告于2010年7月8日签订的《门面租赁协议书》，经当事人协商一致，意思表示真实，属有效合同。2013年8月10日租赁 ...
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情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金 ...
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书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自另作别用。 第四条 租赁期限 1．房屋租赁期限从_________年___月___日起至________年___月___日止，共计___________年__________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋。 ...
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书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自另作别用。 第四条 租赁期限 1．房屋租赁期限从_________年___月___日起至________年___月___日止，共计___________年__________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋。 ...
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逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的拾倍向甲方支付违约金，如乙方逾期超过二十日，除如数补交租金及违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同， 乙方享有在同等条件下的优先续租权。8.2除甲乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满的当日内，将该房屋及装修、设备在经正常使用后的状态下返还给甲方 ...
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的谅解之下，均视为放弃，并由出租人处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，承租人须按日租金的贰倍向出租人支付该房屋占用期间的使用费。 2018年11 电话沟通时，可以认为双方已经达成续租意向。否则，根据生活常理，被告肯定会在租赁期限届满前一段时间就对外挂牌招租，以避免租期届满后对外出租出现空档期。 ...
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终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效；（三）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用 ，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。如果当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外 ...
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及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于东莞市▁▁▁区（县 书面约定。 第六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二 ...
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盐步镇平地华发商业广场内前排18、19号两间铺位（建筑面积135平方米）；租赁期限自2000年1月28日至2004年3月31日；合同期内第一年的租金是 应按原告租给家电商行约定的押金数确定。因为就19号铺位而言，被告拖欠租金已经超过三十日，已经违约，根据合同约定押金不应退回，且被告仍应支付所欠的租金； ...
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，被井冈山市有关部门予以取缔和进行整改。 2004年12月13日，被告文化公司就租赁场所与第三人江西昆泰实业有限公司达成合作经营协议，2005年7月10日 ，超过部分无效。但不能就此即认定该合同无效，只能认定该合同中约定租赁期限的超过部分无效。至于被告在履行合同过程中，被告的合作方江西昆泰实业有限公司 ...
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