交付买受人，逾期办理的开发商需承担支付买受人已付房款千分之三的违约金。合同签订后，2004年12月31日前房屋交付使用，但直至2006年12月1日 。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两 ...
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张裕有认为被告单位没有犯合同诈骗罪的主观故意，被告单位所实施的客观行为不符合构成合同诈骗罪的要求。主要理由是：1、被告单位在签订转让合同时完全有能力履行 用途与告知情况不符等情况造成违约的，甲方应赔偿乙方土地出让金已付价款倍的违约金。开开公司（盖章）沈某乙常熟市皇鼎服装设计工作室（盖章）喻某第三方见证 ...
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给付的法院一般会支持。如果约定的违约金低于损失或过高的，当事人可以申请法院或仲裁机构予以调整。如果合同没有约定违约金的，当事人可以按照相关法律规定要求 。关于撤销权。《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债务人以明显不 ...
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而产生；条文里说的互付债务，是指同一合同而产生的债务，而非两个或两个以上而产生。2.履行顺序没有先后；这里的没有“先后”是指合同没有约定或法律 预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定 ...
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交付买受人，逾期办理的开发商需承担支付买受人已付房款千分之三的违约金。合同签订后，2004年12月31日前房屋交付使用，但直至2006年12月1日 。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让；若房屋设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两 ...
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年第6期）；②重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷案（《最高人民法院公报》2009年第4期）；③广州市仙源房地产股份 和合同的解除可以并存。综上，就合同解除后违约金条款是否仍然适用问题，应采肯定说。本裁判规则不能再参照适用。 【案例索引】最高人民法院（2009） ...
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其愿意配合办理产权变更登记手续。其从来没有说过不配合，而是原告未找其要求配合，故其不存在违约，不应承担违约金。关于税费，居间协议上明确是原告承担 与上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》，约定原告为购买涉案房屋支付房款向农商行松江支行贷款88,000元，并 ...
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合同约定的每天1‰的标准支付逾期履行违约金至办理工商登记变更手续之日。投资公司答辩称《股权转让合同》未进行审批，违反法律的禁止性规定应当无效。理财公司 规范为管理性强制性规定；如果法律或者行政法规明确规定了违反禁止性规定将会导致合同不成立或者无效，或者说法律或者行政法规没有明确规定违反此类规定将会导致 ...
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按合同约定的每天1的标准支付逾期履行违约金至办理工商登记变更手续之日。投资公司答辩称《股权转让合同》未进行审批，违反法律的禁止性规定应当无效。理财公司 规范为管理性强制性规定；如果法律或者行政法规明确规定了违反禁止性规定将会导致合同不成立或者无效，或者说法律或者行政法规没有明确规定违反此类规定将会导致 ...
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按合同约定的每天1的标准支付逾期履行违约金至办理工商登记变更手续之日。投资公司答辩称《股权转让合同》未进行审批，违反法律的禁止性规定应当无效。理财公司 规范为管理性强制性规定；如果法律或者行政法规明确规定了违反禁止性规定将会导致合同不成立或者无效，或者说法律或者行政法规没有明确规定违反此类规定将会导致 ...
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