章某。2003年12月26日，周女取得了上述房屋的所有权证书。 当周女拿到办到自己名下的房产证后，这才同意以身相许，但双方均未办理结婚证。由于缺乏感情基础， 、谢男为该房屋支付的购房款并非对周女的赠与，周女在购买房屋的过程中也没有给付对价。 3、因谢男支付购房款，周女获得了取得房屋所有权的直接利益，该 ...
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，并将大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角的产权过户到了乙名下。但乙拿到房产证后并未办理到银行贷款，后甲从乙处要回了X室、四楼圆角的 或互为前提。在行政、民事法律关系交叉形成诉讼时，法院应适用何种程序审理，我国现行法律没有规定。在审判实践中，各地法院做法也不尽一致。有的法院采取先行后民的做法，有的 ...
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，并将大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角的产权过户到了乙名下。但乙拿到房产证后并未办理到银行贷款，后甲从乙处要回了X室、四楼圆角的 或互为前提。在行政、民事法律关系交叉形成诉讼时，法院应适用何种程序审理，我国现行法律没有规定。在审判实践中，各地法院做法也不尽一致。有的法院采取先行后民的做法，有的 ...
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对方依据该条是一个误解，这也并不是反诉被告的真实意思表示，反诉被告认为只有拿到房产证才能办理还贷款和解押手续。 本院查明张三、李四（甲方、出卖人）与王五 手续，而出卖人实际上还清贷款的时间是2020年4月14日，即便在拿到正式房本后，也没有及时办理还款。张三、李四辩称，之所以迟延还款，是因为中介写错了 ...
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而被银行查封后，感到了危机，但也并没有找到一个有效的方式与开发商协商，就这样一直拖到了2016年，业主的房产证还是杳无音信，另外，小区的名字及业主的楼 办理不动产权证。 房产律师也按照上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东 ...
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而被银行查封后，感到了危机，但也并没有找到一个有效的方式与开发商协商，就这样一直拖到了2016年，业主的房产证还是杳无音信，另外，小区的名字及业主的楼 不动产权证。 英淇房产律师也按照上述的思路，首先进行了信息公开，目的是要拿到开发商办理了大产权证的证据；其次，调查房地产开发公司的相关信息，特别是股东 ...
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任何证据，并且合同上除了公司公章外还有公司法定代表人的印章，被告更不可能接触到该法人印章，这充分证明了该合同的真实性。本着实事求是的态度，被告认可合同上 合同合法、真实、有效，被告已经合法拥有该房屋并实际居住使用，只是当时房产证还没有办理下来，所以一直无法办理过户手续。该房屋是2011年11月23日才 ...
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违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买受 是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时，申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释中进一步 ...
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的诉讼请求。2009年原被告双方签订协议书，2011年北京开始限购，2012年涉案房屋取得房产证，当时吴某强具备购房资格，但李某军、孙某海因房价上涨不配合导致 日办理了房屋抵押登记，之后才拿到房产证，所以不存在吴某强所述2012年其具备购房资格而被我方耽误的情形。现在房贷还没有还清。吴某强并不具备购房 ...
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虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，不必担心没有保障，且房屋每平方米只需要4000元，价格远比附近的 还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，遇上了拆迁可能还会拿到一笔拆迁款，于是，不少购房者都把目光投向了这些地方。但在我国，小 ...
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