申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看被告提供登记 土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对法律 ...
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办理过户手续，被告借故拖延，故房屋过户手续至今未办。原告认为双方所签房屋买卖合同合法有效，双方履行交款、交房义务后，被告应积极协助原告办理产权过户手续， 办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为，并以此主张合同无效，要求返还房屋，但这种认识是有失偏颇的。根据我国法律的有关规定，因买卖而 ...
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四是开发商办理变更登记的意义何在？五是赵某是否有权代理李某卖房？六是本起“房屋”买卖是否有效？ [本人观点] 本人认为“房卡”代表即将建筑的房屋 的“房屋”事实上尚不存在，目下我国法律上的所有权是指客观存在的实物即物权，这种“空中楼阁”不具备所有权赖以存在的实物，仅仅是一种权益。 本人认为“房卡”买卖 ...
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，多地出台了限购政策。然而，有许多人借用自己亲友的名义继续购买房屋，这种行为是否可以被承认。借名买房如果产生纠纷又该如何处理呢。今天来跟随这起案例 只能是借名人，原告并无权主张确认所有权。 二、原告的诉讼请求侵害了第三人的合法权益。根据本案的事实，案涉房产存在被告赵B使用婚后夫妻共同财产进行偿还房贷的 ...
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明阳买卖涉案房屋时，北京市好像还没有出台关于购房资格限制的政策文件，我们之间的买卖是合法的；我在购买涉案房屋时，王明阳曾口头承诺允许我再出售房屋，我之后 资格的亲属，何况胡青青已经将涉案房屋卖给了何耀文，这种情况在平常的房屋交易过程中很常见，房屋买卖居间合同及补充协议具备正常履行的条件。 第三人何耀文 ...
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房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋买卖合同能否成立，取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为 返还他人100多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方 ...
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房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋买卖合同能否成立，取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为 返还他人100多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方 ...
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产权变更登记。 点评： 本案A与B诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常 的真实意思表示，且已房款两清，A拒绝协助办理房屋产权变更手续，侵害了B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释，判决A和B房屋协议有效予以 ...
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房屋买卖合同成立的要件。因为，房屋买卖合同能否成立，取决于合同当事人的意思表示是否真实、合同订立的程序是否合法、合同的内容是否违反法律和社会公共利益。而登记作为 返还他人100多万元债务，若逾期不还，将被拍卖本案讼争房折价偿债。在这种情况下，买方以高于拍卖价款购入讼争房，并首期支付了33.9万元为卖方 ...
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产权变更登记。点评：本案A与B诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审判决作出相反判决结果的关键所在。司法实践中常常 的真实意思表示，且已房款两清，A拒绝协助办理房屋产权变更手续，侵害了B的合法权益。二审法院根据《民法通则》及相关司法解释，判决A和B房屋协议有效予以改判 ...
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