或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的房屋，也应当维护其合法权益。周某与陈某签订的《沈阳市房地产转让合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会 认为，登记机关的证据在法庭上的证明效力不是绝对的，法律上推定登记机关证据与公证机关证据的证明力，法律术语是推定的证明力。对这类证据，法院首先承认它， ...
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拆迁安置房转让给他人，不违反法律法规的强制性规定，也没有损害不特定多数人的合法权益，该房屋上市交易的期限不影响该买卖合同的效力。 案涉拆迁安置房 有利于房屋买卖进程，减少纠纷。必要时，买卖合同、授权委托书等办理见证或公证，以增强双方的合同意识，有助于全面履行合同，防范纠纷。 此外，买方要第一时间受领并 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院 对证据的真实性、关联性均有异议，不认可证明目的。本院认为，该证据通过公证机关作出，真实性予以确认，但从证据的内容分析，无法认定系双方当事人所 ...
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尚在修建当中，并且也没有产权证书，我和原告签订的《房屋转让协议》违反了国家法律禁止性规定，所以合同无效，请求法院驳回原告诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后 签字后生效，第十条又约定了本合同自公证之日起生效。合同签订后，原告黄先生向被告支付了13万元购房款，就等待房屋交付后办理产权过户。但是合同签订 ...
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手续，其向我索要60万元车位费。双方签订的合同中已包括了车位，其做法已违反合同约定，应按照合同约定支付违约金，并办理车库产权变更手续。成辉公司 的收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续时结束 ...
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信息等以便被告履行支付房款义务。并委托上海市闵行公证处对被告邮寄《通知书》的行为进行公证。另查明：2015年9月1日，本院立案受理原告王起诉被告吴房屋买卖 予以确认。本院认为：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效， ...
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信息等以便被告履行支付房款义务。并委托上海市闵行公证处对被告邮寄《通知书》的行为进行公证。另查明：2015年9月1日，本院立案受理原告王起诉被告吴房屋买卖 予以确认。本院认为：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效， ...
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应积极收回房屋避免损失扩大，邓桃胜虽对诉争房屋进行了破坏，但创元公司也可以通过公证、鉴定等方式对其损失进行固定，故原审法院酌定邓桃胜参照原合同 赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人于2014年8月28日签订的《房屋租赁合同》内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。由于 ...
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事实。原审法院认为，凤凰居委会与吕某某之间签订的房屋租赁合同不违反我国法律法规的强制性规定，合法有效；但合同中关于吕某某应当交纳租金的时间约定不明确，且 ，从凤凰居委会提供的照片和视频也无法证明拍摄时间和地点，居委会也未进行过公证，故认为证据的真实性无法认定。凤凰居委会主张其已通告吕某某但吕某某拒收， ...
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利益，不满足合同法规定的无效合同的情形，也没有违反法律、行政法规的强制性规定。从维护交易安全以及家庭亲情伦理的角度出发，宋茜已实际取得该房屋的相关权益，故不 该房屋所有权归乙方所有。（二）、甲方在取得所购房屋产权证5日后，甲方以公证方式立遗嘱将所购房屋所有权留给乙方。（三）、自甲方取得所购房屋产权证5 ...
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