7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践 数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同中约定，违约方需要向另一方支付 ...
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2018年6月16日止；3.租金及租金支付方式为:第一年租金60,000元，于合同签订时一次性支付；第二年租金60,000元于2016年6月16日前一次性付给原告；第 林春强未按约支付租金的行为已构成违约，应对原告因此造成的损失承担相应的赔偿责任。且双方在《商铺租赁合同》中也对违约金有不拖欠支付租金， ...
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原告柳耀荣诉称：2003年2月11日，原告和被告签订光船租赁合同约定，原告租赁被告的“藤县金达238”轮从事内河货物运输，租船期间自2003年 ，“藤县金达238”轮仍处于原告光船租赁期间。原告以被告违约造成船舶停航，终止《船舶租赁协议书》为由要求被告赔偿违约金33,000元，没有事实和法律依据， ...
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以下简称XX公司）、河南XX建设工程有限公司（以下简称XX公司）、韩XX建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑XX 将租赁物资转让，或转租给第三方使用，更不得变卖或作抵押品，若违约按原值赔偿，另被告XX公司还应向原告支付租金的20%为违约金，原告同时有权解除 ...
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双方终止合同，无论租赁合同是否到期，吕某某增添部分、装修改造及新增一切设施均无偿归凤凰居委会所有，凤凰居委会违约造成双方终止合同，凤凰居委会赔偿吕某某 证据形式不合法。上诉人凤凰居委会提供其与上海如家酒店管理有限公司签订的租赁合同一份，蓬莱市凤凰村东方麒麟宾馆和凤凰宾馆的房产证以及凤凰社区19名居民 ...
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和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有 双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的， ...
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建设工程合同的连带责任，并未明确规定，房屋租赁合同中，次承租人对承租人的赔偿责任承担连带责任。 五、王*梅与张*梅不存在共同侵权的责任《民法通则》第130 、违约责任和民事侵权责任。由于本案的性质为房屋租赁合同纠纷，故只存在某一方的违约责任，而不存在共同侵权的责任。 六、张*梅与原告存在恶意转租行为 ...
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要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。 第六条 租赁合同变更 1.在租赁期间，出租方如将 责任： (1)不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 ％的违约金。 (2)逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金 ％的违约金。 (3)如有转让、转租 ...
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解决意见遂起纠纷，王某将对方诉至法院。 二、争议焦点 企业方是否构成预期违约？王某的损失如何承担？ 三、评析 我国《合同法》第一百零八条规定： ，但其挪用行为使租赁合同无法如期履行，构成预期违约，合同目的无法实现，属于发生了合同解除的事由，应当解除，但合同的解除不得影响当事人请求损害赔偿的权利。 其次 ...
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请求，同时反诉要求确认双方签订的房屋租赁合同及其房屋租赁补充合同无效；由第二城建公司返还定金及转让款等费用400万元，并赔偿本公司因装修而产生的经济损失（ 该项费用，理由正当，证据充分，本院予以支持。双方在3份房屋租赁补充合同中未约定违约责任，第二城建公司要求传风公司支付违约金，没有依据，本院不予支持 ...
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