该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证就是 约定），最高法院规定了按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
于2016年8月14日签订的《商品房预售合同》，向原告支付逾期办理a室房屋的房地产权证小产证的违约金〔以已付房款人民币2,676,456元为基数 支付标准，鉴于原、被告双方合同没有约定，本院参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。关于计算所依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-885379.html -了解详情
结果 被告b置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告张三逾期办理坐落于a室房屋产权证小产证的违约金以2,669,860元为本金，自2017年 支付标准，鉴于原、被告双方合同没有约定，本院参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。关于计算所依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-885111.html -了解详情
原告诉称 原告李某洋向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告协助原告办理位于丰台区1号房屋的产权过户手续；2.请求依法判令被告支付原告房本延迟办理 故对双方当事人均有法律约束力。原告若要提李某该违约金的标准必须举证证明逾期办理产权证给其造成了实际损失，且该损失明显李某于违约金约定标准。由于原告未能证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-920312.html -了解详情
抗辩，由于所争房屋横跨两块不同地块，因房地产有关管理部门原因，致使其房屋无法办理产权证，买卖合同的目的已不能实现，这属于不可抗力的外因条件。因此预售合同应予解除，被告愿意承担原告解除合同后的相应损失。但合同解除后，也就不存在逾期交房违约金的问题。据此，被告请求驳回原告对其违约金的诉讼请求。法院查明： ...
//www.110.com/ziliao/article-707533.html -了解详情
实业有限公司提出逾期办理房权证是政府职能部门的原因，即第三人的责任，以此来答辩。在其答辩状中列举影响其办理房权证的种种客观因素：如道路的基础 履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，因此法院对本案做出责令开发商限期为业主办理产权证并给付违约金的判决是正确的。 田英 海南法立信律师事务所 二0一三年 ...
//www.110.com/ziliao/article-471534.html -了解详情
。长沙市国土资源局于2011年6月27日书面回复意见为：“来信中关于分户土地证办理问题，查阅电子流程，开发商未向我局提出申请。根据长沙市城乡规划局于2004年对长 张三购房是为了居住而非投资转售以牟取房价升值利益，因此双方约定了关于逾期办理产权证的违约赔偿金的计算办法，即“买受人不退房，出卖人按已付房 ...
//www.110.com/ziliao/article-342679.html -了解详情
告诉称 原告张毅、张某静向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权登记证书违约金410564.19元。 事实与理由：原告于2015年11月13 在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证并非出卖人原因导致。第三，原告与委托代办 ...
//www.110.com/ziliao/article-941203.html -了解详情
告诉称 原告张毅、张某静向本院提出诉讼请求：请求判令被告向原告支付逾期办理不动产权登记证书违约金410564.19元。 事实与理由：原告于2015年11月13 在2016年3月31日将所有费用交清并取得大产权证，已经具备办理小产权证的条件，故原告未如期取得产权证并非出卖人原因导致。第三，原告与委托代办 ...
//www.110.com/ziliao/article-927854.html -了解详情
陈某于签订协议时已履行了支付大部分房款的义务,蒋某的主要义务为交付房屋并办理房产证,蒋某在签订协议时,对自己应承担的主要义务、违约责任有明确的认知和预期 违约正确但酌情调整违约金不当。重庆四中院遂判决撤销一审判决,改判蒋某向陈某支付逾期办理不动产权证违约金95.5万元。文章摘自网络，如有侵权请联系删除...
//www.110.com/ziliao/article-866900.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务