居住地公安机关、居民委员会所出具的书面证明； (二)相应房屋租赁登记手续或城镇房屋产权证明； (三)在城镇入托，保健、就读等证明； (四)与用人单位所签订的劳动合同或工资领取证明或缴纳社会保险金的证明； (五)从事合法经营的登记又件及相应的纳税证明； (六)其他 ...
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2000年，郑州市某一专业材料市场在筹建过程中与商户金成（化名）签订了房屋租赁协议，双方约定市场不开业不向商户收取租金。2000年10月，该材料市场在 工商局辩称，给材料市场开具证明是一种民事行为，不是具体行政行为。 袁拥军（郑州豫威律师事务所律师）：区工商局出具开业证明的行为是一种行政行为，金成诉讼 ...
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购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中收取多余的差价。面对以上种种陷阱，郑州律师提醒购房者应注意以下几点：( l ）选择合法的中介机构。一个合法的中介 房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况）( 3 ）签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同 ...
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所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上进行综合分析判断。14、 韶关市汇丰华南创展企业有限公司与广东省环境工程装备总公司广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案 【裁判摘要】最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 ...
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部分车位面向社会公开出售。对此，业主普遍表示反对，认为此举导致业主们无法通过购买或者租赁的方式使用小区的地下停车位。在协商未果的情况下，明辉城市花园的３５位 不符合安全居住的要求，损害了原告的合同权利。另外，被告在售楼广告中所作的承诺，属于“就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺”， ...
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口头协议，约定由王小三自行雇佣工人和租赁吊机、自带设备拆除李松波所有的旧房屋，李松波向王小三支付劳务费，二被告形成承揽合同法律关系。王小三雇佣原告从事雇佣活动， 被告李某将拆房工程发包给无资质的王某，其对承揽人的选任存在明显过失，故其依法应对张某的受伤承担相应的赔偿责任。 郑州高新区法院 李叙明 李颖...
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