集体合同纠纷应如何处理 -案例分析搜索

宅基地使用权纠纷

此房据为已有，请求法院确认争议房产的产权归全家人所有。【问题】本案应如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题有两个：一是宅基地使用证的法律效力处理房屋产权行为的法律效力。所谓宅基地使用权，是指自然人在依法取得的国家所有或农业集体组织所有的宅基地上建筑屋并居住使用的权利。宅基地使用权只需以在他人土地上 ...

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四川省聚丰房地产开发有限责任公司诉达州广播电视大学合作开发房地产合同纠纷案

应解除《合作开发协议书》。一审法院认为，关于合同性质及合同效力应如何认定问题。根据2008年3月 15日电大财校与聚丰公司签订《合作开发协议书》约定电大财校只享有固定开发收益，不承担开发经营的风险。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条合作开发房地产 ...

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受村民小组委托处理集体事务应如何定性

获得补偿款67万元。原告兰X勤认为，自己受被告江贝26组委托处理几个村民小组的土地权属纠纷，在向政府部门申请权属确认及参与有关协调事宜时，必然产生有误工后，合议庭的主要争议是本案的案由应如何定性？一种意见认为按原告起诉的劳动争议审理，但由于原告提供不出诸如劳动合同之类的书面材料足以证实其与被告之间 ...

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签订合同时应注意的几个问题

，写明城市，街道及其号码，甚至可能时要明确到房间的号码；履行内容则要求义务人应当做什么，如何做，达到什么标准等是履行条款的核心内容，由于履行条款与违约条款、风险分担分割点以及纠纷管辖间都联系。因此在签订时应该力求准确，并应系统考虑，综合衡量后才能确定。履约风险是合同风险中最为多见的一种。4 ...

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企业之间的借款合同效力如何认定

不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”1996年9月23日最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：“企业借贷合同合同现象极其复杂，在现实生活中又相当普遍，且纠纷时有发生，原有的司法解释与其后的施行的《合同法》、《公司法》产生着冲突，现实的司法理念、 ...

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企业借贷合同的效力

手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）无效合同。其次，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》及最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》有这样的说法：企业 ...

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民事借贷合同纠纷

吴XX、吴XX、王XX与被答辩人中国XX银行钦州分行、苏XX保证担保借款合同纠纷一案，因案外人黄XX，苏XX不服钦州市中级人民法院作出的（1997）钦无权代理人以自己名义实施民事法律行为；3、本人已确定地不作否认表示。关于如何认定本人已经知道并不作否认表示,而从（1997）钦经初字第31号民事判决书 ...

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企业借贷合同的效力

手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）无效合同。其次，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》及最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》有这样的说法：企业 ...

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合同纠纷案件中应否根据违约程度对约定解除权进行适当限制？

约定解除涉及较少。本案具有典型性，涉及两个问题，一是何谓合同解除条款约定不明，如果约定不明如何处理；二是约定解除情形下是否完全不考虑违约程度。实际上两个问题解除的条件，而且该条约定并不违反法律、行政法规禁止性的规定，亦不危害国家、集体或第三人利益。更进一步来讲，即使测井公司欠付1元工程款，也是未按 ...

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一起旅游合同纠纷引发的思考

2004年6月9日，原告所在单位组织员工与被告深圳市某国际旅行社有限公司签订了一份集体旅游合同，共计45人参团旅游。2004年6月24日，成某、冯某作为参团。（一）本案争议的焦点是违约之诉还是侵权之诉本案在审理过程中，就案件如何处理存在着不同的看法。从原、被告的诉求和辩称看，双方争议的焦点是在于 ...

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