集体土地房屋拆迁管理办法 -案例分析搜索

房产——因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任纠纷

35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并《评估报告书》内容，李某东认为本报告依据的是集体土地拆迁管理办法，但本案房地均未列入拆迁范围，所以区位补偿价无法判定。裁判结果一、原告 ...

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因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任由谁承担

35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同无效并《评估报告书》内容，李某东认为本报告依据的是集体土地拆迁管理办法，但本案房地均未列入拆迁范围，所以区位补偿价无法判定。裁判结果一、原告 ...

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拆迁维权案例--城管是否有权“强拆”？

维权案案情简介：先生为滁州某有限公司法定代表人，其公司2007年起为扩大经营，征收了滁州市南谯区村集体土地9390平方米，并对其中7508平方米办理了国有拆迁的根源对违章建筑的界定不一，各地在城市房屋拆迁中对违章建筑把握尺度不一，加上我国《城市房屋拆迁管理条例》规定拆除违章建筑不予补偿，这成为违章 ...

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国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发

土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并完整和规范。各地要进一步建立健全有关制度和标准，统一规范管理土地登记资料。十三、推进农村集体土地登记信息化要参照《城镇地籍数据库标准》（TD/T 10152007） ...

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拆迁维权案例--承租企业没有停产停业补偿，你信吗？

矛盾致函拆迁方和房东。说明两点：1、按照北京市拆迁管理办法以及本次拆迁的补偿政策，应存在一次性停产停业补偿，且应按照企业经营情况进行具体测算。2、要求房东在，完成自我发展的需要。在集体土地上往往由于人脉资源的有限无法直接从村集体手中租赁来土地，进行自建厂房，于是租赁别人的土地和房屋，来进行生产经营。 ...

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国务院法制办：拆迁条例新法遇三大难题

并呼吁启动违宪审查的机制，而且国务院法制办在召开学者座谈会时基本确定了，现行《城市房屋拆迁管理条例》违反了《宪法》、《物权法》和《房地产管理法》，这一条例将被废除。沈岿还解释说，唐福珍事件折射出的农村集体土地以及土地上房屋的拆迁问题应该引起重视，另外也必须引起对目前施行的财税体制改革的思考， ...

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非本村居民购买房屋拆迁能否获得拆迁利益

发生施工安全事故，由甲方负责处理，乙方概不负责。二、乙方负责协调与当地管理部门及周边邻里关系。三、乙方协助甲方办理营业执照手续。四、甲方投资经营乙方）签订《集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿协议》甲方应支付乙方搬迁补偿金额共计1658975.2元。后北京S公司给付张某花拆迁补偿款1658975.2 ...

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非本村居民购买房屋拆迁能否获得拆迁利益

发生施工安全事故，由甲方负责处理，乙方概不负责。二、乙方负责协调与当地管理部门及周边邻里关系。三、乙方协助甲方办理营业执照手续。四、甲方投资经营乙方）签订《集体土地上非住宅房屋及地上物搬迁补偿协议》甲方应支付乙方搬迁补偿金额共计1658975.2元。后北京S公司给付张某花拆迁补偿款1658975.2 ...

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房地产专业术语

人持有的权利证书。 124问：宅基地证答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 131问：货币补偿基准价答： ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

住房保障办公室(以下简称区房保办)具体负责本辖区经济适用住房建设、供应和管理的日常工作。市发改委负责按照本市住房保障规划和项目储备计划，牵头住房。 (三)经市政府认定的其他困难家庭。 (四)集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2007〕61号)文件规定执行 ...

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