录的形式违反诚实信用和公序良俗的法律规定。根据最高人民法院关于证据规则的规定，周某文的真实意思表示应是周某文签字的合同。所以二被告恶意串通进行欺骗， ，当时办理过程中有很多文件需要签署，实际并没有询问。产权人变更是要先预约，根据房管局确定的时间去现场办理，因为周某文经常出差，没有时间到现场，他口头表示 ...
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过户的，乙方有权要求甲方延期支付房屋余款。乙方需提前三天预约甲方协助办理过户手续。6、合同解除：如因甲方建房手续不全造成无法办理房屋土地使用证或 ，应当征询村委会意见。综上，原告对农村房屋买卖合同无效的法律后果负有重大责任;被告对农村房屋买卖合同无效的法律后果亦负有一定责任。原、被告双方达成房屋买卖 ...
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土地尚未转化为国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可 建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也 ...
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争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。该仲裁条款是具有法律效力的约定。该预约保险单不仅是双方履行承保的合同依据，而且是在保险单项下货物损坏时将保险理赔 包括赔偿处理在内一个完整保险合同所需的基本权利义务内容，其中的仲裁条款符合《中华人民共和国仲裁法》第16条的规定，是有效的仲裁条款;而针对各保险标的 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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的产权登记在被告段某、张某两人名下，故被告段某是否有权签订预约合同及其效力，成为本案的争议焦点。本院认为，由于被告段某与原告签订相关协议时，明确表明房屋 故被告段某的行为已构成表见代理，其为出售房屋所签订的相关协议合法有效，对被告张某具有法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应 ...
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高的，可以请求调整 【裁判精要】 依法有效的预约合同，对预约合同各方均有约束力，当事人负有订立本约的合同义务，当事人不履行订立本约之义务，即构成 不因双方当事人均构成违约而不能适用；当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的， ...
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等方面存在争议。 该系列案件经过平武法院的审理，认定房地产开发公司与购房者签订的合同为预约合同的性质，合同为有效合同，故驳回了原告某某房地产开发公司请求确认 区分预约与本约的目的在于，明确二者具有不同的订约目的和法律效力。预约合同的目的和效力是将来按照合同约定的条件订立本合同，不发生实体权利义务；而本 ...
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变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任；甲乙双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款 室内装修装饰转让协议》、《A市房产买卖协议》等均依法具有法律效力，被告王某应继续履行《房产交易合同》、《附属设施、设备及室内装修装饰转让协议》及《A市 ...
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