条第一款第(四)项的规定，行使法定解除权，解除《协议》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房 。原审法院据此判决KK公司向XX公司支付已经使用的112个停车位自2010年1月至2014年6月的使用费并无不当，应与100万元车位款抵扣后支 ...
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有限公司、魏传瑞商品房买卖（预约）合同纠纷案—— （2010）民一终字第13号。最高人民法院公报2011年第8期裁判要旨：根据《商品房销售管理办法》第十 目的是保证在公平、诚信原则下进行磋商，为订立正式合同创造条件。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，出卖人 ...
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支付了购房定金100000.00元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市 而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证，而是用一个已经过期的商品房预售许可证，涉嫌欺诈和违规，法律依据见《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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支付了购房定金100000.00元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市 而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证，而是用一个已经过期的商品房预售许可证，涉嫌欺诈和违规，法律依据见《最高人民法院关于审理北京市商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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《借款协议》，主要约定：嘉和泰公司向朱俊芳借款1100万元，期限至2007年4月26日;嘉和泰公司自愿将其开发的上述14套商铺抵押给朱俊芳， 当事人基于同一笔款项先后签订了两份协议，且办理了商品房销售备案登记手续。根据《合同法》第32条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签订或盖章时合同成立 ...
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河南）房地产有限公司（以下简称某房产公司）因与被上诉人荆某买卖合同纠纷一案，不服郑州市某人民法院（2010）金民一初字第3026号民事判决，向本院提起上诉。 2007年12月28日至2010年7月期间，荆某每月向银行偿还贷款本息。原审法院认为：荆某与某房产公司所签商品房买卖合同是双方的真实意思表示，且 ...
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成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇 日起三十日内书面通知建设单位重新划定。 建设单位在销售物业时，应当将经备案确认的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 第九条 已经建成并交付使用但未 ...
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年11月中旬入住所购买的楼房，并于2008年12月28日办理了《房屋所有权证书》。2010年12月26日，郝某与张某因故发生矛盾，致使 许可证》的，不得进行商品房预售。 关于《商品房预售许可证》的取得与否，对商品房预售合同产生的效力问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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案例简介 2010年11月30日，方某与廊坊某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，约定方某以78万元购买一套商品房，付款方式为自本合同签订之日 银行暂停办理按揭业务，以上均是贷款风险发生的原因。尽管《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条对此进行了规定，但该解释 ...
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宏发房产开发公司为谋取更大利益，毅然将原定建幼儿园、游泳池等设施用地改建商品房。2010年3月，杨文向法院起诉，要求退房，并要求开发商承担违约责任。 受人，买受人支付价款的合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 ...
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