手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和 都归类于确权判决，则这些处理结果都无法申请强制执行。不但不能申请法院强制办理不动产过户，而且也不能申请法院强制执行动产或不动产的交付。这显然是不 ...
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水，在协议上签字确认，并将房屋相关手续材料移交给周仙夫妻。由于至今房屋没有办理过户手续，于是周仙夫妻一纸诉状，将梁胜夫妻告上法庭，要求解除原、 不予支持。庭审中，被告梁胜夫妻表示愿意配合原告办理过户，可见该案中房屋买卖合同并未出现合同目的不能实现的情形，也不符合可以解除合同的法定情形。故对原告的诉讼 ...
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未过户情形下，实际车主作为民事赔偿主体，原车主不作为民事赔偿主体。最高人民法院2001年12月《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害 如果布列郑某为被告，那么郑某作为投保人与保险公司成立保险合同关系，就不能顺利进入本案的审理，如此一来，就进一步确定了把郑某列为被告的理由。 ...
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依据本办法及相关规定，按照提高效率、方便交易的原则，为出售人代理交易并办理相关手续。定点交易机构应按法律及相关政策规定合理收费。定点交易机构违反本办法 及相关规定，不能向交易人提供有效服务的，将取消其定点交易资格。上述规定不难看出，央产房的上市交易可以委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续， ...
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交易中心办理过户手续，但被告知前买受人已办理了单方预告登记，不能办理产权过户手续。在中介公司的协调下，出卖人与第一、二购买人共同协商处理此纠纷，但因 必然产生违约责任的问题。 法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同，法律后果也不一样!对于一房二卖的纠纷，法律实践中会分别因不同情况予以不同的处理： 一 ...
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的强行规定，应认定合法、有效，其理应受到法律的保护，案外人邓某提出的异议不能成立，法院应裁定驳回案外人邓某的异议， 本案继续执行。【评析】笔者同意第二 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条作了相应的规定：“被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未 ...
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日前，湖北省随州市中级人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出终审判决，认定房屋赠与后，虽然没有过户，但受赠人因此取得处分权，其买卖行为当然有效。 2003年4月15日 房屋无处分权、赠与合同已撤销的理由不能成立，遂判决：杨某于判决生效之日起15日内按合同约定协助刘某办理房屋产权过户手续。宣判后，杨某不服， ...
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第一种观点：该房屋不能作为遗产。合同是合法有效的。张某应当继续履行合同。 第二种观点：该房屋可以作为遗产继承，因为该房屋未办理过户手续，房屋所有权未 税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还 ...
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某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此房。于是， 质量符合约定，同时要求王某协助将房屋产权转移登记于自己的名下。所以，王某不能在产权尚未过户时处分该房屋的所有权。 所有权是对财产的统一和总括的支配权，所以王某 ...
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第一种观点：该房屋不能作为遗产。合同是合法有效的。张某应当继续履行合同。 第二种观点：该房屋可以作为遗产继承，因为该房屋未办理过户手续，房屋所有权未 税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还 ...
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