范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚 息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。合同还约 定了双方的权利义务及违约责任等 工行金城支 行与兰州信托签订担保合同时，国务院办公厅国办发（1999) 12号文件已 经下发满两个月21天，中国人民银行《整顿信托投资公司方案》下发3个 ...
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法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执 《房屋他项权证》两种。《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权的人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如抵押权人等。房屋产权证是经过 ...
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由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。 3、已购公房的分割 单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况 涉及的法法律问题纷繁复杂，当事人为避免出现财产分割纠纷，在结婚前对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有对于避免纠纷和维护自身权益很有必要。 ...
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对环宇公司所有的青崂房抵中外字第057、058、059、060号房屋抵押权证中载明的房产，在信用证款项2241921荷兰盾及利息（按实际履行当日汇率折算为人民币 向崂山区法院申请立案，而不是提起诉讼。某技交行混淆了申请立案和提起诉讼两个概念，申请立案不能等同于提起诉讼，其不必然引起诉讼程序的开始。根据 ...
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抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。对于广东法院来说，上述两个法规 在诉讼期间取的租金归还给最终所有者。如果同时存在“二房东”的情况，则依照所有权人与“二房东”的约定分配租金。从审判实际中看，法院查封有权属纠纷的房屋后 ...
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城市房地产管理法》第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的 部分出资列为破产企业的破产债权，由清算组负责向出资人清收(是否能完全清收到还是个未知数)，那么破产程序对债权人的保护将变得相当脆弱。 由此将产生的弊端也 ...
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从一开始就当然无效，如《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知 ，则不能构成恶意串通。2、双方当事人对于损害权利人的利益存在着通谋。包含两个方面的内容，一是双方当事人有共同的目的，即当事人为了追求自身利益而放任 ...
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人行使。”。瑞士《民法典》也采此观点。一种以德国为代表，认为抵押权人不得妨害股东表决权之行使，但应将作为抵押权标的的股份交付于有信用的第三人，如 ，是设立股权质权的最终归结。 1.股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的 ...
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权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方归还借款方。方海风分别在两个合同的贷款申请表担保人栏签字画押，并将其所有的面值10000元的三年期国库券（ 》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定， ...
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权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方归还借款方。方海风分别在两个合同的贷款申请表担保人栏签字画押，并将其所有的面值10000元的三年期国库券（ 》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定， ...
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