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连带责任。 被告胡xx辩称,出售房屋的时候向原告出示了授权委托书,即胡xx有合法的委托权限;没有达成交易是因为吴xx放弃购买。 被告许xx、戴xx辩称,二人 吴xx的丈夫同意继续交易,造成吴xx主动放弃履行合同,故合同未能履行的责任应在吴xx。 综上,胡xx和xx玲签署的房屋买卖合同是双方真实意思 ...
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:朱x,总经理。 原告武xx盼防火材料有限公司为与被告金华市xx门业有限公司买卖合同纠纷一案,于2013年7月31日诉至本院。本院受理后,依法由 的委托代理人陈xx到庭参加诉讼,被告金华市xx门业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告武义xx防火材料有限公司起诉 ...
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履行合同退首期款。 现根据案件事实及证据,发表如下法律意见,希望能抛砖引玉。 一、原、被告双方于20年 月 日签订的《房地产买卖合同合法有效,应该 ,这一事实,说明了原告张利表在履行合同义务,且被告接受承认;第二、合同内容完全一致,没有任何的改变,合同主体并不是本案关键,且被告事实上均已接受了 ...
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但由于房屋买卖合同一般都约定了严格的违约责任,卖方毁约的成本较高使得卖方敢轻意毁约。卖方在伺机等待买方违约,一旦买方违约在先,卖方行使合法的解除 ,直接书面通知买方解除房屋买卖合同。 但如果房屋买卖合同中没有约定“逾期超过五日,卖方有权单方解除本合同”的内容,那么卖方要想解除合同只能先向买方发出催告 ...
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《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定,已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易,但并未明令禁止未取得产权证的房改房不得上市 法院以李先生尚未领取产权154证、对诉争房屋享有淸晰产权为由确认双方签订的房屋买卖合同无效依据不足。该合同经双方签订后就已经成立,但因双方在合同中 ...
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海区人民法院经审理认为,本案原、被告签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示,违反法律法规的强制性规定,应认定为合法有效。原告李某未满18周岁,与父亲 的房产新政在各区市县的施行时间就有先后顺序,时间上较难把握;(3)内容不可预见。各地政府结合本地区实际情况,对于房产新政有不同的理解和规定,这 ...
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三人。因106号杂物间已经登记在第三人名下,原、被告就106号杂物间的买卖合同能对抗第三人,且第三人拒绝将该杂物间变更登记给原告,故原告购买 的收据上载明的是“定金”,但依据收据上“两间总计118000元,还欠36000元”的内容,该款事实上是原告支付给被告的购房款,原、被告双方也均认可是购房款。故 ...
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纠纷的方式为提交签约地法院处理,且该约定并未违反级别管辖与专属管辖的规定,合法有效,故本案应由原审法院管辖。据此,原审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 。本院经审查认为,原审法院根据本案当事人双方签订的《包装机械买卖合同》中约定的权利义务内容分析,确认该合同性质属定作合同纠纷并无不当。定作合同纠纷 ...
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出现严重质量问题的次数较多,否则经营者可能作出如此重大的让步)3、派专人跟踪为消费者的父母服务。 附件二:买卖合同涉及的国家标准名称 有机蔬菜的生产标准: 规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。 格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。 第二十五条经营者 ...
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××公司)买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员李楠独任审判,公开开庭进行了审理。原告刘×的委托代理人林军到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤, 。本案中,原告与被告签订的《合同书》系双方当事人的真实意思表示,协议书约定的内容未违反国家法律的强制性规定,故原、被告之间签订的合同书应为有效。合同签订 ...
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