2017年3月19日签订的房屋买卖合同是合法有效的，且持续生效中，该合同应当继续履行。因2017年4月1日天津限制购买新建住房和二手住房的政策，周某鹏 权利，但其行使上述权利并非出于尽快解决纠纷所为，显然有悖诚信原则，不仅不利于问题的解决，导致司法资源不必要的浪费，客观上也给张某常造成了一定的损失。 ...
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年1月5日）；2、请求判令王某某于判决生效后30日内将原二手房上王某某及家人的户口迁出；若逾期未迁则须于截止日期开始继续按原合同规定按日计算 发生的客观事实，如实陈述。陈某某与王某某于2012年5月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》中确实对出卖人户籍迁出事宜未做约定，但双方在同日签订的《补充协议》 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 该合同属于无效。因此，本案系处理合同无效后的财产返还与损失承担的问题。首先，根据已经查明的事实，魏某为购买涉诉房屋累计支出了购房款83571.5元 ...
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(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队， 标明的层高也是2.8米，表明成华公司是遵照合同约定交付房屋。合同中的2.9米层高是工作人员失误造成，因为涉案小区共有1000多套房屋，有2.9 ...
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时候，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔不想买该房，以定金协议主体一方 的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年，其法定继承人在收受定金时才作 ...
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第三人之间的合同，故二审法院认为该委托书兼具委托合同与居间合同的法律特征，李某作为委托人依法享有任意解除合同权。问题在于，《委托书》第4-3款“委托期内，李某不得擅自 保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例，如何 ...
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的购房者知道。 分享这样下面这一篇文章，希望在二收房屋交易的法律方面，能给二手房交易的买卖双方（尤其是买方）有所提示和帮助。 文章作者：上海华勤基 1）要求继续履行；（2）要求解除合同并赔偿损失。 三、起诉要求继续履行 根据《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第6条规定，除合同另 ...
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款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、户型、价格都不错，但 某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、 ...
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关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京中介协会、部分中介公司代表共同探讨房地产中介机构在二手房交易中存在 高高在上的，没想到今天有机会进行平等的辩论，共同探讨法律问题，希望以后能有更多的交流机会。座谈会在争论声中结束，法官们和中介业协会、中介公司 ...
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的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应是合法有效的，原、被告均应依约切实履行自己的义务。根据目前广州市二手房买卖的流程和交易惯例，在 工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第十九条是当事人对合同 ...
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