下面经典案例。解析二手房纠纷。 一、逾期支付房款引起的纠纷 下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期 解除合同，不再出售房子。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话， ...
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双方纠纷 购房者张先生近来后悔不已。张先生通过中介公司成交福田一房屋，并签署了居间合同，当时约定买卖双方成交价格为35万元，双方按有关规定各付中介佣金。 的空间，因而埋下纠纷的伏笔。 处罚力度不够也是导致二手房交易中出现实际成交价格与买卖合同价格不一致的一个因素。对于房地产转让，《中华人民共和国城市 ...
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二原告不能仅凭一张宅基地使用证来行使所谓的物权。另外，原告无权直接请求被告腾退房屋，原告不具有本案的诉讼主体资格；二、原告已经是北京市城镇居民户口，已经失去了农村 该赠与合同的效力认定，继而才能发生腾退房屋的问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的二手房买卖合同，并向张庆X支付了88万元的 ...
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买卖合同的证据。2009年10月×日，被告郑某与被告钟某签订《二手房买卖合同》，将涉案房产售予被告钟某，2009年12月×日，被告钟某取得涉案 交楼确认书》交付涉案房产。 法院认为，根据我国现行法律规定，房屋的所有权实行登记发证制度，房屋的所有权及所有权发生变更、转移，应当依法进行登记及变更权属的登记 ...
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。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产。 据此，被告仅是借用原告名义将 ...
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。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产。 据此，被告仅是借用原告名义将 ...
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。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产。 据此，被告仅是借用原告名义将 ...
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被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 购房资格，根据产权登记中心的规定其无法以所有权人或者共有人的身份对该房屋进行登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法 ...
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。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产。 据此，被告仅是借用原告名义将 ...
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。被告便通过王五与原告以二手房买卖的方式办理房屋变更登记。2016年11月11日，原告与王五签订《房屋买卖合同》，约定房屋价款400万元左右（为节省 的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产。 据此，被告仅是借用原告名义将 ...
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