无关，刘A无须承担违约责任。3、涉案房屋因庞A他人的债务问题被法院查封，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，合同目的无法实现，已经构成根本违约。且翁 (X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房的《二手房买卖合同》，于同日与Q房网A地产公司签署了该物业的《资金托管协议》，现三方协商一致同意 ...
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： 新国八条出台以后，对于尚未办理纳税过户的二手房交易产生了很大的影响，其中因新政而增加得税费由谁来承担这个问题比较突出，下面，本律师结合新政对下列 ，税费的缴纳以过户时政策为准，二手房买卖合同当中如果有相类似约定，一般情况下没什么太大的争议。 第二， 《房屋买卖合同》当中对因政策变动而导致得税费承担 ...
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无法申领信用卡。郑B行为构成违约，现请求人民法院：1.解除原被告之间的《房屋买卖合同》及《二手房买卖合同》；2.被告向原告支付违约金50万元；3.被告将案涉房屋 B购房款。但郑B称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一）自本 ...
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、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难"的问题，近几年来，天津等地 粘在合同内，盖骑缝章。2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》;未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。三、商品房买卖合同 ...
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解除合同并赔偿损失。 三、起诉要求继续履行 根据《上海市高级人民法院关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第6条规定，除合同另有约定或出现可单方解除合同 ）债权人在合理期限内未要求履行。 因此，在司法实践中，如果买房需要贷款买房的情况下，法院很难判决继续履行，原因在于贷款买房需要卖方配合办理贷款手续， ...
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卖方李某和王某及中介起诉到了法院，并要求卖方退还定金35万元和支付20%的违约金150万元。 在法院一审阶段，卖方向法院提出了反诉，卖方认为属于买方单方解除 其合法有效，适用法律正确。本案二审双方的争议焦点主要是上述《二手房买卖合同》的解除应归责于哪一方的问题。 合同的第四条约定，买方须于2015年5 ...
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银行出具贷款承诺书之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理过户递件手续。之后，由于合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将 完成上述资金监管之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续，在递件回执载明的答复日期之日起三个工作日内（含当日）双方到 ...
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难题。一中院课题组针对案例中反映出来的问题向中介协会、中介公司提出改进管理方式、规范市场的建议，并商讨制定完善的三方交易合同样本及交易操作规范。一 与北京市建委展开研讨，一中院希望与中介协会和北京市建委共同努力，规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本及交易操作规范。我们希望案例介绍、实践总结、 ...
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，中介费该不该付、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将 告上法庭。法庭最后判决刘先生向中介支付1.3万元的中介服务费。 律师提醒，在二手房买卖中，签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都要 ...
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违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为房价上涨才起诉。 「现象」二手房转让纠纷增多 问题是，既然本地法院已有先例，那是不是意味着买房人只能败诉? 天 中，大都是2000年以来的二手房转让，其中包括集资房、房改房、经济适用房等各类，一般来说，案情大致都差不多，由于种种原因，尽管买卖双方签订了合同，但因 ...
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