现在不管是一手房还是二手房都是购房者的目标，很多人买东西都喜欢货比三家更何况买房子，综合各个方面去考虑。购房人交完定金签订认购书后但由于其它原因无法 在合同中，有失合同公平、公正的原则。 法律规定： 《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 将房屋返还给原告;3、被告赔偿原告支付的税费损失38万元，以及以上损失的同期贷款利息;4、被告承担本案诉讼费用。 2、被告辩称 谢某辩称：被告不同意 ...
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进行公积金贷款来获得较低的还款利率，往往借用他人的名义办理住房贷款。这样在实际的买卖合同塔及房屋的产权证上登记的都是他人的名字，这就为真正的房屋所有 另外，实际的所有人如果希望变更所有权人，那么只能通过转让的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话， ...
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实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 ...
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王某找到杨某的孩子，借了131万元，当时王某讲准备把房屋卖掉，卖之前要还贷款，借款131万元。后王某说钱现在还不了了，但是可以把房子卖给你。开始 》上签名。该《确认书》的主要内容为：甲乙双方就坐落于昌平区302号房屋买卖及相关事宜签署本确认书。1、房屋成交总价为人民币560万元。2、房屋已于2010年 ...
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鲜将张山峰诉至房山区人民法院。二、法院审理法院经审理查明，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》真实、合法、有效，双方均应信守并实际履行，根据《合同法》第8条 双权律师提醒您：上述案例也说明了二手房买卖转按揭行为所存在的风险，转按揭或加按揭的本质已经是抵押贷款，而不是住房贷款。总之，不论卖方，还是买方， ...
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内谎称经过妻子王女士同意，使用伪造的委托公证书，代王女士签字与被害人吴先生签订房屋买卖合同，将王女士婚前购买的房子卖给了吴先生，骗得吴先生110万元。刘 伟在法庭上对指控的事实和罪名都没有提出异议。他的辩护人认为，刘伟是因为对二手房交易流程不了解，才使用了虚假的公证文书，不具备骗取他人财产的主观故意。 ...
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必须先收到公积金给批的85万才给过户。但是这不符合公积金贷款流程。现要求张坤继续履行存量房屋买卖合同、补充协议，并配合原告办理过户手续。 2、被告 应当以双方之间的真实合同关系为准。支持原告要求被告继续履行上述《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求。 被告应当依照约定协助原告办理房屋的过户 ...
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法院追加的被告中介方否认张某实际交纳过这笔款，认为这是中介方出给银行为了贷款的假收据，张女士知道这个情况后主张合同无效，一审法院不预支持认为合同有效， 社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效。上诉理由成立，予以支持。合同无效责任在于中介方和张某。依据 ...
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30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿去还了银行贷款，夏林只得向法院起诉请求解除 判令解除合同并退钱夏林遂到锦江法院起诉，请求法院判令解除双方签订的《房屋买卖合同》，要求罗敬退还购房款30万元，且自己享有该房屋出售款优先支付权。日前， ...
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