代理房屋买卖纠纷诉讼案——不战而屈人之兵买主通过房屋中介看中了一套二手房，经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并依约向卖方交纳了定金1.5万元，向中介交纳了 有多大的信心。因为只有你对这个案件有信心，你才能够集中精力研究案件的战略战术问题，不然你就会将精力盯在为不可能找出各种原因来，对诉讼无益。只有你对 ...
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王先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离 请求原业主承担损害赔偿责任。 这是在转让已经租赁的房产过程中普遍存在遍的问题，承租人所提出的“买卖不破租赁”是一项专业法律术语，具体解释为租赁房屋发生转移的场合，承租人 ...
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王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟 房屋所有人权利遭受侵犯，自身也很难获得法律的救济，而且还可能涉嫌逃避税收的监管问题。因此，从维护自身合法权利的角度来看，消费者还是应该签订和履行真实的合同，避免 ...
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2007年7月5日，夏某（买受人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某，双方 应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏某进行验收交接。另中国 ...
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：贾某青（陈某某之妻）。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决，向本院提起上诉。 2016年1月5日）；2、请求判令王某某于判决生效后30日内将原二手房上王某某及家人的户口迁出；若逾期未迁则须于截止日期开始继续按原 ...
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宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款，卖方迟延出具公证委托书、在约定过户时间前未办出一手房地产证， 已上诉。欧阳春律师法律评析：本案涉及经济合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。我国《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的 ...
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所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（一）》第4条的规定，确认合同效力应当以全国人大及常委会制定的 产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为原则， ...
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向X集团支付了部分房款2万元，X集团向被告交付了房屋，但未办理房屋过户手续。 2001年9月24日，原告与被告签订了《房屋出售协议》，约定被告 始终不予配合为原告办理产权转移登记手续，致使原告不能解决户口问题。被告的违约行为违反了原被告双方房屋买卖合同的约定，给原告造成巨大经济损失。 为维护原告的合法 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 事实，涉案房屋的所有权人为沈腾和崔莉二人，二人生前对于涉案房屋产权归属问题所订立的公证遗嘱内容形式均符合法律规定，是二位被继承人的真实意思表示， ...
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申请的第三人不是第三人，合同具有相对性，原告签订合同的相对方是赵某君，现在二手房合同是否有效不确定，赵某君的权利义务是不明确的，赵某君本人就是以第三 一方名下为宜。 关于赵某君要求将其所购房屋过户至B公司名下的问题，该行为未违反A公司、赵某君所签《二手房屋买卖合同》的约定，B公司亦表示同意接受房屋，且 ...
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