中虽然存在房屋抵押与保证保险并存的情形，但当事人在保证保险合同中并没有明确约定被保险人必须先行使抵押权。因此，当投保人王某连续三个月以上没有履行贷款合同所 应当承担保险理赔责任，即按照约定在保险金额限度内向建设银行赔付王某尚欠的借款本息。 值得一提的是，我国法律对保证保险中保险人承担责任后的受偿权没有 ...
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赵某是否需要承担抵押责任，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：谢某向银行借款20万元属实，汽运公司代其偿付21万元也是事实。抵押房屋虽然没有到房产部门 登记，但抵押人赵某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的 ...
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赵某是否需要承担抵押责任，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：谢某向银行借款20万元属实，汽运公司代其偿付21万元也是事实。抵押房屋虽然没有到房产部门 登记，但抵押人赵某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的 ...
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《授信协议》《借款合同》以及《最高额抵押合同》，约定张某君以其所有的一号房屋为相应的借款提供抵押，双方就一号房屋办理了抵押权登记，s公司取得不动产 对其财产予以处分，依法保留属于李某霞的份额。 需要说明的是，有关一号房屋抵押权的争议，并非案外人执行异议之诉应当予以解决的问题，双方当事人如存在争议，可另 ...
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本约定自甲、乙双方登记结婚之日生效，但在该房抵押期间本约定不能对抗该房现有抵押权。当日，张某与周某就上述《婚前财产约定》到公证处办理了《公证书》。 共有情况是周某单独所有。 2011年3月1日，周某与银行签订《个人房屋抵押借款合同》，约定周某为购买上述某1号房屋申请贷款100万元，贷款期限为30年。 ...
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抵押担保物向我行提供抵押担保，双方于2012年11月5日办理了涉案房屋的抵押权登记。我行于2012年11月19日向李某勇发放了贷款260000元，目前贷款 作为贷款人签订了《个人购房借款及担保合同》。涉案房屋于2012年11月5日登记至李某勇名下，并于同日办理了抵押登记，抵押权人为邮政。 2012年8 ...
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时抵押人应当承担的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的 本院经审查认为,本案的争议焦点是原审法院判决纪珊珊在本案中不承担案涉借款本息在抵押物价值范围内的赔付责任是否正确。本案中,林庆丰与纪珊珊 ...
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原件由A公司持有。经询，A公司表示同意并有能力一次性清偿银行贷款以解除房屋抵押权。 一审庭审中，A公司表示当时计划购置房屋作为员工宿舍并以公司名义签订了《 。就此，A公司向一审法院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》、购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、 ...
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女士“自2001年至今始终在某房屋居住”。目前，房屋所有权仍登记在李某名下，抵押权人系农商行。杨女士认为上述抵押登记影响其办理产权变更登记，因此提起本案 显示的登记日期为2008年12月11日，但是李某并非于当天领取房产证，签订借款合同时二被告不知道该房产证已经办理完毕。综上所述，杨女士提出农商行与李 ...
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剩下24万办理按揭贷款。2005年7月30日，胡某和建设银行签订了借款合同，向建设银行借款24万元，贷款时间20年，抵押物系上述房屋。2005年7月31日诉争 法院，诉求法院判令胡某协助办理诉争房屋购房贷款的银行还款手续及协助办理抵押权注销手续，期间的税费均由王某任承担;胡某将上述房屋过户至王某任名下 ...
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