【案情】 被告黎某系第三人吉安市某房地产开发公司职工。第三人为照顾其职工，将其开发建设的一套商品房（建筑面积183.47平方米，混合结构，分摊面积17 规定房屋买卖合应当采用书面形式订立，属于要式合同。因此，王某与黎某的房屋买卖的口头约定无效。除此之外房屋所有权的变更应当办理相关权登记手续，而在本案中 ...
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房。 委托代理人李伯安，广东源本律师事务所律师。 上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2005）南民三初字第352号 不真实。3、会议纪要一份，证明丁镜全长期拖欠租金；关于涉讼公有房屋买卖的会议通知丁镜全，丁镜全没有参加。 被上诉人丁镜全质证认为，证据1 ...
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协议无效。 同时，根据北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第9条规定，假设存在借名买房，自取得房产证已满五年 了诚信原则，因此请求法院驳回赵某刚、王某敏的全部诉讼请求。 法院查明 2011年5月22日，北京S公司（出卖人）与赵某刚（买受人）签订《 ...
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，约定租赁期间为2016年10月10日至2018年3月31日，租赁房屋出租面积共3,656.4（含公摊）平方米，租金为每平方米每月28.18 ，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 当事人依法签订的合同具有法律效力，应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人在签订合同过程中并不存在欺诈、胁迫以及重大误解 ...
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同意配合过户。 本院查明 2004年6月26日，北京F公司（出卖人）与周某华（买受人）签订《商品房买卖合同》（含附件），双方约定买受人购买的商品房为 ，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的合同关系；主张借名买房关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或 ...
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》，价款506644元。原告分别于2006年8月9日，2006年11月24日向房产公司支付购房款486644元，2007年3月22日原告办理了入住手续，支付房屋 房屋的买卖合同、付款发票及收据一直由原告持有。2019年3月2日，被告到原告家看望原告及原告母亲，称可以办理房屋产权证了，取走房屋买卖合同与 ...
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、向北京市房山区良乡镇江村村民委员会调取了范某的常住人口登记表。其中某公司档案馆查询的结婚申请书中张某的住址(以户口为准)一栏内填有集体户口字样、职业 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的 ...
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只同意退还王小姐所支付的定金5万元。 三、法院查明 法院经审理后查明：原被告在中介公司介绍下于2009年年初签订了《房屋买卖合同》，约定由原告王 合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等 ...
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判决，总结出若干合同条款与合同效力的裁判规则，以期在对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不 合同条款确实存在瑕疵，也不应因瑕疵而否定合同明确约定的买卖合同性质。钢铁交易中心依约付款后，甲钢铁公司未履行交货义务，钢铁交易中心无法提货，买卖合同 ...
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为经济适用住房。 2011年12月27日，李郁瑾与李原野签订《存量房屋买卖合同》，将上述房屋过户至李原野名下，1性质为商品房。双方均认可签订该合同是为了 瑾上主张双方之间是转让经济适用房指标的法律关系一节，应不予支持。 关于双方之间的合同效力问题，因诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订， ...
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