案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起遗嘱继承案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望 的误读误用，法院不予采信。结合本案的证据内容来看，无论是公有住房租赁合同、房屋买卖合同还是房屋所有权证书，均没有颜妮所称的张宁、张凌对于房屋享有 ...
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搭房间，归属存在争议。甲入住后将杂物堆放在中间一间内。后公司将25号住房分配给乙居住，因中间的那间房屋的归属不清，双方发生争议，经公司多次 或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、承租人变更等权利义务发生的纠纷，由于双方法律地位平等，应作为民事 ...
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城公司)与上海同鹏企业管理有限公司(以下简称同鹏公司)就青浦区青安路69号三楼签订房屋租赁合同，歌城公司租赁该房屋用于经营量贩式KTV及餐饮服务，租期 与歌城公司各半承担为宜。据此，二审法院对原审关于租金、使用费的判决予以改判。 【评析】 本案是一起因政府行为导致合同无法履行而引发的租赁合同纠纷。双方 ...
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的50万元房屋租金也一并付给原告，以免除其122万元借款与300万元为农垦总公司债务。但是，因为两被告签订的租赁合同长达50年，农垦公司利用恶意“买卖 纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定，合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解 释另有规定外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定 ...
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建造的厂房等设施拆迁有赔偿，赔偿款归原告所有。1999年8月原、被告的租赁合同履行期间，徐州市国土资源局依法征用了原告使用的场地，并将补偿 款一次性支付给 年6月3日开始计算。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、国务院 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条之规定，判决如下： 本判决发生法律效力后 ...
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赔偿，故对赵某林的此项请求，法院不予支持。本院二审期间，郭某莹提交同小区其他业主的房屋买卖合同纠纷的2019年2月15日的谈话笔录，证明涉案房屋是已售 赵某林提供的C公司的领导联系，其认可案涉房屋属于单位福利分房的性质，但答复不能提供案涉房屋是否具备相应规划审批手续的证明。裁判结果一审判决：一、郭某莹 ...
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）属于邹某霖单独所有，我亦查看了小区位置、环境以及同户型房屋，而就一号房屋租赁等情况应当由出卖方在合同中承诺约定，而非我应当审查的内容，故我在房屋交易过程 辩称，不同意一审判决。我与赵某君之间的买卖合同是有效的，关于我与刘某昊之间的矛盾纠纷应该另案解决。一号房屋系于我与刘某昊离婚后办理产权登记，该房屋 ...
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周父名下的其死亡时银行账户中的存款及位于北京市延庆区一号房屋和北京市延庆区二号房屋的两套房屋权属问题发生纠纷。周某逸主张自己系周父唯一的第一顺位法定 ，并出具了2014年6月26日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议 ...
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终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 两公司因租金给付问题发生纠纷诉讼至法院，因乙公司未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入，故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁 ...
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日的租金10300元，违约金15450元。法院认为，违约方不享有单方解除合同的权利，但在房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，概不允许违约方起诉解除合同，对 ，但违约方仍应承担违约责任。 长租公寓主要涉及三方主体，房主、租客、房屋租赁公司（长租公寓运营方），在租客办理租金贷的情况下，还涉及金融贷款 ...
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