法院经审理后判决驳回上诉、维持原判。 【评析】 该案是一起典型的涉农土地纠纷案例，土地公有的法律规定与祖坟私产错误认识产生激烈冲突，被告冉乙以并不存在的 ，法律有限度地保护祖坟的祭奠缅怀权益。尊重祖坟上的祭奠缅怀权益，得到中国农村社会传统习惯的普遍认可，法律也有限度地保护对祖坟的祭奠缅怀权益。《中华 ...
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宅基地房屋买卖合法性） 上海市金山区人民法院： 原告金一、金二诉被告虞某某房屋买卖合同纠纷一案（案号：（2014）金民三（民）初字第156号）， 下位法，其效力远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖。 《土地管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量， ...
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经重庆市人民政府批准，秀山县政府发布拆迁公告，已按法定程序征收。刘某作为城镇居民不能购买农村土地作为宅基地建房，其建房用地许可证也已失效，但因其与涉案土地有 的临时机构，不具备独立的行政主体资格，如果因行政管理活动与行政相对人发生纠纷，在行政复议时不能当被申请人，在行政诉讼中也没有被告资格，其法律上的 ...
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决策、民主管理、民主监督。”、“村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。”由此可见，村民委员会 上分析 就该条确定的民主议定原则，我国《农村土地承包法》和最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》，均将其 ...
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评析】本案涉及到承包期内对个别农户之间承包地进行调整的问题。对此，我国《农村土地承包法》第27条对调整的条件和程序有明确规定，承包期内因自然灾害 为该行为违法。针对发包方违法调整承包地的法律后果，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条分“发包方未将承包地另行发包”和“ ...
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2013年5月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议 是地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 ...
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2013年5月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议 是地上建筑物，还必然包括该房屋占用的农村宅基地。农村宅基地属农村集体所有。《土地管理法》第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于 ...
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“农转非”人员承包地征收补偿 费用分配纠纷 案情简介： 1977年4月，X莉红随其母全家从四川省安县迁入四川省峨眉山市峨山镇万X村三组落户。1983 本判决生效后十日内支付X莉红土地补偿费39276元。 律师提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小 合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁 ...
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农村土地政策，与国办发明电〔2004〕21号国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》的农民拔树种田的精神相一致，因而具有合法性。该通知规定 县、乡（镇）政府未经承包农户同意与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同，属无效合同，应予废止。林业部门不得颁发林权证， ...
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