房产“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又反复续租，租赁合同的最后期限为2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款本息 优先购买权制度形同虚设，不能发挥优先购买权制度的功能。特别是在承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人的买卖关系，然后再起诉要求确认 ...
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份； 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录 ，第三人向承租人（转租人）支付租金的行为。转租涉及两个租赁合同（即租赁合同与转租合同）；三方当事人（即出租人与承租人、承租人与次承租人、出租人与 ...
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房屋已属某丙所有。在房屋所有权人未主张权利时，原所有权人能否根据已解除的租赁合同，以出租人的名义提起诉讼；换言之，在某甲已不是房屋所有权人的情况下，某 诉讼之前即已过户至某丙名下，某丙对该房享有所有权，同时，某甲基于原租赁合同享有要求承租人某乙返还房屋的权利。在房屋承租人某乙拒绝将房屋交还某甲，致使某 ...
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起双方的船舶租赁合同就已解除。根据《海商法》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除 。该证据初步证明物资供应公司向申请人李金成提出了违反《船舶租赁合同》约定的要求。该提前交船的要求将损害李金成的船舶营运收益。海事法院根据李金成提供的 ...
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起双方的船舶租赁合同就已解除。根据《海商法》第一百五十二条，承租人应当按合同约定支付租金，承租人未按合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除 。该证据初步证明物资供应公司向申请人李金成提出了违反《船舶租赁合同》约定的要求。该提前交船的要求将损害李金成的船舶营运收益。海事法院根据李金成提供的 ...
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妻来说无疑是雪上加霜，赵妻觉着这样对他们十分不公平，于是就向法院提起了诉讼，要求保护自己的合法权益。法院经审理后认为：赵某虽然是以个人名义与出租人王某 提出继续租赁该房屋，出租人王某不能反对，也无权单方面解除合同。既然赵妻愿意继续租赁该房屋，赵某和王某订立的房屋租赁合同继续有效，王某无权单方面终止合同 ...
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做好生产准备，乙遂组织工人40人到甲处，甲即告知乙准备与丙解除合同，保证二个月内交乙租赁。但未果，乙要求甲赔偿损失，甲辩称双方未签合同拒不赔偿， 复合性，即债权性和物权性。承租人物权化的租赁权产生对抗性的特征，在租赁合同有效期间，出租人不得将该租赁物再租给第三人，即对同一物的同一部分只能设立一个租赁权 ...
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做好生产准备，乙遂组织工人40人到甲处，甲即告知乙准备与丙解除合同，保证二个月内交乙租赁。但未果，乙要求甲赔偿损失，甲辩称双方未签合同拒不赔偿， 复合性，即债权性和物权性。承租人物权化的租赁权产生对抗性的特征，在租赁合同有效期间，出租人不得将该租赁物再租给第三人，即对同一物的同一部分只能设立一个租赁权 ...
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。会议中，投资人对《房屋租赁合同》中披露房屋为平房但实际是三层楼房等问题提出质疑，认为租赁房屋二、三层房屋可能涉及违建，进而要求诺米多公司提供进一步 融资协议》有效，且该协议已于2015年4月14日解除。 上述事实，有《融资协议》、《房屋租赁合同》、租赁房屋外观照片、《人人投网站协议》、投资人会议签到 ...
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房屋漏水，无法正常居住，则可以合同目的不能解除合同，并要求张先生赔偿损失。 因此，承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、 出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要权利的条款，属于无效的条款。而格式合同中的补充条款系双方当事人平等协商的结果，只要不违反社会公共利益、法律、 ...
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