出租人解除承租人租赁合同 -案例分析搜索

安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法活动 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押租赁证》。第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿：（一）利用房屋进行非法活动 ...

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本案章某是否有优先购买权

既得权（形成权）。二、适用条件 1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时，请求法院确认优先购买权人与出卖人形成 ...

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本案章某是否有优先购买权

既得权（形成权）。二、适用条件1、承租人和出租人之间必须有合法有效的租赁合同，承租人的优先购买权是基于租赁合同的成立而享有一项民事权利，如果租赁合同不这时承租人的优先购买权就形同虚设，也难以实现。因此，必须赋予优先购买权在请求法院解除出卖人与第三人买卖关系的同时，请求法院确认优先购买权人与出卖人形成 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

原登记机构申请变更登记。第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续。第三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条房地产、公安 ...

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本案房屋转租是否有效

。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但中虽然约定了“不得转租”条款，但未明确转租的法律后果，原告不得依双方约定请求解除合同。根据第三人重新装修征得原告同意的事实，原告应当知道被告转租的 ...

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