。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖 认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依 人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭 ...
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该房屋的总房价款为人民币311万元整。”上述协议签订后，张春成将土地使用权过户到大昌地产公司名下。大昌地产公司则未按期偿付欠款，也没有交付协议约定的 订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受 ...
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该房屋的总房价款为人民币311万元整。上述协议签订后，张春成将土地使用权过户到大昌地产公司名下。大昌地产公司则未按期偿付欠款，也没有交付协议约定的 订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿 ...
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房屋所占土地，均在西安市规划的城市快速高架干道规划定点红线内，就单方终止了该房屋买卖合同的履行，并将所付的转让款全部要了回去。后被告李XX的合伙人 《退房退款协议》、西安XX厂与西安XXX公司签订的《房产买卖合同》及李XX与辩护律师会见笔录）。 （三）、现状： 被告李XX在以后试图办理土地证过户时，市 ...
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担保费及其他过户实际产生的费用由买方支付； 卖方于签署《A市房产买卖协议》、办理过户手续、卖方取得全部房款之日起3日内腾空房产交于买方使用；买方以贷款方式支付 与原告就房屋的地点、价款、给付方式等作出《情况说明》，同时签订《A市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认，后被告黄A又在2015年1月15日与张 ...
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及其他过户实际产生的费用由买方支付；卖方于签署《天津市房产买卖协议》、办理过户手续、卖方取得全部房款之日起3日内腾空房产交于买方使用；买方以贷款方式支付房款 与原告就房屋的地点、价款、给付方式等作出《情况说明》，同时签订《天津市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认，后被告苏某一又在2015年1月15日与 ...
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17日去世(此时吴某民事权利义务终止)。也仍未超过五年的禁止转让期限，故让申请人继续履行并承担这一违法违规的《二手房买卖协议》及相关法律后果，明显于法无据。 某二名下的位于北京市昌平区某房屋，不得过户转让。原告交纳财产保全费。经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形 ...
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年12月12日，2010年1月13日仅是为办理过户补签的网签合同。我公司与杜某某签订的房屋处置协议不是房屋买卖合同，双方之间不存在房屋买卖合同 月之后才具备办理所有权转移登记手续的条件，2010年初办理了过户，签订网签版《存量房屋买卖合同》只为过户所用。为此，**公司向法庭提交如下证据证明： 一、落款 ...
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给第三人，而且第三人也在明知妻子作为房屋共有人不同意出售房屋的情况下，仍然实施了房屋买卖行为，并且交易过户，但未曾支付房款，为此妻子委托律师起诉主张自己的 争房屋，并分割在离婚时未分割的在被告名下的公司股份。同时认为被告代他人持股的行为不符合法律规定，被告于他人签订的代持股协议，应按债权债务关系处理。 ...
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