购买商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿【案情】某机械厂是一个国有老企业。2001年，经市城镇住房制度改革领导小组批准，在厂区以职工集资方式 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任……”本案争议房屋并非商品房，是单位内部集资房。所谓集资房一般指政府、单位、个人三方面共同参与， ...
//www.110.com/ziliao/article-475651.html -了解详情
被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册。合同约定：原告购买被告位于深圳市南山区南光花园3栋606房，建筑面积90.62平方米，总 公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定承担违约责任的理由成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-463375.html -了解详情
房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 ＿＿＿＿＿天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本 ...
//www.110.com/ziliao/article-461901.html -了解详情
合同第十八条的约定），由于被申请人的迟延办证致使包括申请人在内的与申请人同期购买的所有商户均无法出租，由于被申请人的逾期办证已经给申请人造成了巨大的经济损失 、的委托，结合仲裁庭开庭审理的有关情况并结合各方的证据，就其与被申请人商品房买卖合同纠纷一案（14、、-14、、号），提出以下几点代理意见，恳请 ...
//www.110.com/ziliao/article-366154.html -了解详情
买受人）、被告（出卖人）签订《商品房买卖合同》（合同编号 10613075）一份，该合同主要约定：买受人购买出卖人位于郑州市中原区工人路西、航海路南4 。2011年7月14日，被告将上述房屋交付原告，逾期交房195天，按照合同约定被告应支付原告违约金为15 998.7元。 【法律分析】原、被告双方签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-360987.html -了解详情
在2008年12月30日已经设计、施工、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋 房产公司辩称的已将验收合格的房屋交付荆某的理由不成立。(二)荆某所购买的商品房在没有达到交付使用条件的情况下，某房产公司依然声称自己已尽到了交 ...
//www.110.com/ziliao/article-344469.html -了解详情
、土地管理局、建设局、建工建材局等，这些机构因各地情况不同而设置不同。订立一个商品房认购书，开发商使用这样的手段本身并没有什么重大的、明确的违法之处，所以 公平的轨道上来。当然，购房者在购买非商品房房屋时，为约束双方有时也会定立一个简单的商品房认购书，这与商品房预订无论在合同目的还是在内容上都有所差异 ...
//www.110.com/ziliao/article-328113.html -了解详情
、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键 规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-304426.html -了解详情
被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册。合同约定：原告购买被告位于深圳市南山区南光花园3栋606房，建筑面积90.62平方米，总 公共设施，被告的行为已构成违约。故原告要求被告按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定承担违约责任的理由成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-296499.html -了解详情
。 市民 我们的负担恐怕难减少 广州奥林匹克花园业主贺志向记者表示，对于北京规定今后商品房销售以套内面积计价的做法，对控制楼价没有实际作用，因为开发商在项目 收的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与开发商签认购书或合同，在“面积确认及面积差异处理”条款中，明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-284502.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务