的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、以及建设部《商品房销售管理办法》的有关规定，对于房屋预售面积与实测面积的差异问题 房请求没有任何依据，出卖人不予同意。 该案处理结果：经过与肖某某及其代理律师反复沟通后，对方认可了我提出的代理意见，并表示将继续履行该购房 ...
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郭某良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定 买受人）与北京C公司（出卖人、以下简称C公司）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《商品房预售合同》），主要约定：基本情况：该商品房房屋坐落 ...
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诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，根据《预售合同》约定 某华协助其办理房屋所有权登记，理由正当，证据充分，法院予以支持。本案系商品房预售合同纠纷，赵某华及张某主张涉案房屋由张某出资，系借用原告和赵 ...
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支付了全部购房款。2010年，涉案房屋办理入住手续，现涉案房屋由李某海居住，商品房预售合同及相关付款发票均在周某处。 2019年9月，周某将李某海、D 一号房屋腾退并交付给原告周某； 四、驳回原告周某的其他诉讼请求。 律师点评 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体 ...
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诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，根据《预售合同》约定 某华协助其办理房屋所有权登记，理由正当，证据充分，法院予以支持。本案系商品房预售合同纠纷，赵某华及李某主张涉案房屋由李某出资，系借用原告和赵 ...
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诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的主张应当提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。本案中，根据《预售合同》约定 某华协助其办理房屋所有权登记，理由正当，证据充分，法院予以支持。本案系商品房预售合同纠纷，赵某华及李某主张涉案房屋由李某出资，系借用原告和赵 ...
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条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的购房人有权解除合同 并无不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 ...
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对312号房屋进行了装修，并向装修公司支付了装修款76000元。312号房屋的商品房预售合同，以及上述缴费款项所涉票据均由尚淑巧保管。尚淑巧与尚淑琴 郝庆琦于本判决生效之日起十日内向尚淑巧支付房屋差价损失1787500元。 四、律师点评 关于尚淑巧与尚淑琴之间就312号房屋是否存在借名买房关系。本案中 ...
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群名下。五、律师点评依法成立的合同，受法律保护。本案中，庄严因拆迁取得购房资格后，于2007年10月17日与开发商签订《北京市商品房预售合同》，后岳不 不群持有，综合上述因素及双方之间的亲属关系，可认定双方之间存在借名买房的合同关系。该借名买房约定系双方当事人的真实意思表示，且该房屋已具备上市交易条件 ...
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了新的产权证，其在该房屋从来没有居住过，也没有出过钱。唐氏已经以合同纠纷为案由向郭先生提起了诉讼，郭先生也认可该房屋的购房款是由唐氏支付的 经济适用住房。2007年10月6日，郭先生与甲市K集团有限公司签订《甲市商品房预售合同》，约定购买坐落于甲市乙区XX房屋，房屋总价款为324638元。预售合同的 ...
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