第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第 ...
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作为拆迁人负责涉案地块集体土地上房屋拆迁工作，被诉房屋拆迁裁决合法有效。判决驳回原告的诉讼请求。 【关键词】征收拆迁，拆迁裁决，补偿协议，行政复议，行政诉讼 申请宅基地的 不予批准。4.房屋所在的国有土地已被出让，按照房随地走的原则，该房屋楼也有征收的必要。 【资料来源】 沈某某与XX市XX区人民政府 ...
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人是公司、企业、其他组织的，其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件规定的 方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的 ...
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有偿）出让合同和转让合同（国有土地使用权批租合同即属国有土地使用权转让合同） 2、国有企业承包（租赁）合同 3、公用征收（补偿）合同 4、国家科研合同（ ，上诉诉称，融昌公司与管委会合同中涉及的土地使用权属黄州市体委，管委会无权处置。且根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条及最高人民法院 ...
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，所谓农村房屋，是建造于集体所有的土地上的房屋，系相对于在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。宅基地房屋系村民 有效，维护其合同效力。1.出卖人将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民 ...
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，所谓农村房屋，是建造于集体所有的土地上的房屋，系相对于在城镇区域开发的建造于国有土地上的房屋而言的，主要包括宅基地房屋与“小产权房”两类。宅基地房屋系村民 有效，维护其合同效力。1.出卖人将宅基地上所建房屋卖与城镇居民前或同时，该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民 ...
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两人均在荆州市某区某街道拥有住房，属于国有土地上的房屋，现因当地旧城改造项目面临征收，但两人与征收方就拆迁补偿款未达成一致意见，因此，至今未 信息。 【维权经过】 法院认为，根据2019年4月3日修订之前的《政府信息公开条例》的相关规定，行政机关收到政府信息公开申请，应当根据是否属于公开内容、公开义务 ...
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或者是限期改正违法行为。其他法律、法规也有许多责令改正的规定。无论责令改正是与其他处罚同时适用，还是单独适用，当事人对责令改正不服的，可以提起行政诉讼。 二、 的房屋所给予的补偿。征收国有土地上的房屋，可以采取订立补偿协议的方式。房屋征收部门与被征收人依照条例的规定，就补偿方式、补偿的金额和支付期限、 ...
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以来，ⅹⅹ县人民政府打着“回收”ⅹⅹ旧机场国有土地的旗号，在未依法履行征收程序的情况下，以土地生产扶持金作为补偿，陆续征收了ⅹⅹ二组包括水田、旱地、 了ⅹⅹ二组村民的一致反对。 在2009年ⅹⅹ月ⅹⅹ日ⅹⅹ县政府与ⅹⅹ二组签订的第一份《ⅹⅹ旧机场二期国有土地收回协议书》的第五条规定：“按规定安排给乙方 ...
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产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。 15问：什么是个人住房抵押贷款？ 答：是借款人购 的权属登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指 ...
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