时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平”， 而《婚姻法 存在很多不确定性和制约因素。具体到本案而言，涉案的“按揭”房屋虽然名义上是由双方共同偿还房贷，然实际上是由陈某一个人和其父母承担了所有的还贷义务，而 ...
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中，被告主张位于XX的房产系原告婚前个人财产，但其与原告婚后共同偿还贷款3万元，并共同缴纳房产天然气、暖气开口费。原告认为上述房产其与被告统统还贷款 经常因家庭琐事发生矛盾，致使原告起诉离婚，现被告亦同意离婚，应认定双方的夫妻感情已经破裂，原告要求离婚，本院应予准许。原被告婚生女XXX自出生主要由原告 ...
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年6月，张先生为了结婚在汉口买了一套房，支付了首付，并办理了按揭贷款。2009年7月，张先生与李女士登记结婚。2013年3月，张先生与李女士 获得房产的物权只是财产权利的自然转化，因此房屋应当属于张先生个人财产。婚后夫妻二人还房贷的行为，实质是夫妻共同偿还张先生婚前个人债务的法律关系，同时婚后房屋价值 ...
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，只不过表现形式为现金补偿而已。退一步讲，若法院判决归一方使用，待房贷偿还完毕后再分割房产，则对于没有房屋使用权的另一方是极不公平的，且实际操作执行 的规定，但根据最基本的公平原则，应当对没有约定的夫妻共同财产平均分割。就本案而言，房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于 ...
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对于为购房所欠下的债务，不论表面形式上体现为哪一方的债务，均属于夫妻共同债务。因此，负债房屋分割时，应同时约定由取得房产的一方承担剩余债务。 ，房地产行政主管机关往往要求夫妻双方提供银行同意抵押房产办理过户手续的书面材料。而银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产 ...
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对于婚后李某用个人工资缴纳的按揭款，根据相关的法律规定，这属于用夫妻共同财产偿还的个人债务，对于这部分也要进行相应的分割。 （三）那么对于此 ： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依 ...
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的售房款在对方处，应予以分割，债务应由两人承担；龚某称上述售房款已用于偿还贷款及生活开销，并提交其名下的工银行等账户明细佐证。林某仅认可有贷款， 本判决生效之日起十日内支付林某房屋出售价款40万元； 靳双权点评 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未 ...
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号房屋、北京市通州区地下车库均归被告李四所有，被告李四所欠银行剩余贷款由被告李四负责偿还；二、被告李四给付原告张三房屋折价款700000元，于本判决生效 ，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼， ...
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8万元。05年12月份，双方感情不和，遂起诉离婚，要求分割财产。离婚时，按揭贷款仍有10万元未还，但该房产市场价已升至60万元。 律师点评： 一、朱 婚前取得了房屋产权，婚后夫妻双方共同偿还了银行部分贷款，可以认为是用夫妻共同财产偿还了一方个人婚前债务，因此，朱某应当将夫妻所共同偿还贷款的一半即5万元 ...
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2、关于贷款尚未还清的问题，D、A享有房屋共有权是因为其以贷款方式进行了出资，其以收益偿还对外借款，并不影响被上诉人权利。只有 本院认为，本案二审的争议焦点为：B 。本案中，案涉211室房屋虽登记在D一人名下，但系D、A双方婚后购买，并用双方夫妻共同财产归还房屋贷款，该房屋应认定为D、A的夫妻共同财产 ...
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