管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司在交房前应当履行的法定义务，若 管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合以下条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3 ...
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山分局批准，领取了《建设工程规化许可证》，并按规定交纳了1090元行政事业管理费。李某建房期间，福山区水利局认为所建房屋属于河道管理范围，以未经水利行政 批准取得规化许可证后，其所建的房屋是否就一定合法呢？山东省实施《中华人民共和国河道管理条例》办法第十条规定修建开发水利、防治水害、整治河道的各类工程 ...
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层以下的房屋及设施的建设、修缮和维护，国家曾经要求建筑工匠具备一定的资质，并规定在1996年10月1日实施的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》第十二条中， ，本案双方都是自然人，只能是承揽合同的主体是定作人和承揽人，不能成为建设工程合同的发包人和承包人，所以原审判决适用《解释》第十一条第二款规定“发包人 ...
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了宛市规龙字（2002）第250号南阳市居民建房建设工程规划许可证。许可工程地点在边庄村，工程项目名称为住宅，基底尺寸为10x9，建筑总面积为90平方米 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 2.《土地登记办法》 第70条 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地 ...
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，违反该预约的行为视为违反本约。该司法解释也同时表明，虽然《商品房销售管理办法》规定商品房销售应当订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。 ，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 ...
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案情：被告钟某系被告合江县某房地产开发公司合江镇红卫小区开发工程项目经理，对红卫小区联建综合楼工程享有实际上的实体权利。2001年10月28日，被告钟某以 条及《城市商品房预售管理办法》第六条都规定了商品房预售应当具备四个条件：（1）交付土地出让金，取得土地使用权证；（2）取得建设工程许可证；（3） ...
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该公司董事长。 委托代理人：原建民，山西第二律师事务所律师。 上诉人太原市城市建设管理委员会、太原市环境卫生管理局、太原市城市规划设计管理局因与被上诉人山西凯华电脑洗 和国家计委以（94〉财综字第81号文公布了第三批取消的收费项目，其中包括汽车进城强制洗车费。1995年2月15日，建设部、财政部和国家 ...
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该公司董事长。委托代理人：原建民，山西第二律师事务所律师。上诉人太原市城市建设管理委员会、太原市环境卫生管理局、太原市城市规划设计管理局因与被上诉人山西凯华电脑 财政部和国家计委以（94〉财综字第81号文公布了第三批取消的收费项目，其中包括汽车进城强制洗车费。1995年2月15日，建设部、财政部和国家 ...
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%即30,000元，原告交付了上述款项。 被告投资开发的一号房屋房地产项目因被告的原因未能开工建设，更达不到商品房销售条件。被告行为让原告丧失了经济上 的《认购意向书》载明购房人、买房人的具体名称、商品房的基本情况具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...
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人民共和国土地管理法办法》，是一部地方性法规；自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，是国土资源部为加强土地管理而制定 下发的青规函字(2002)84号《建设工程规划审查意见书》载明意见，根据山东省青岛市人民政府批复的沙子口镇总体规划，该项目用地规划性质为居住用地，开发性质 ...
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