维护自身合法权益，故诉至法院要求：1.判令被告隆源建业房地产公司继续履行合同，配合我办理房屋所有权证书;2.本案诉讼费由被告隆源建业房地产公司承担。2、 在本市购买住房的资格。三、法院判决房地产开发公司继续履行合同并配合原告李某办理房屋所有权证书。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人应当按照约定全面 ...
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自身合法权益，故诉至法院要求：1.判令被告隆源建业房地产公司继续履行合同，配合我办理房屋所有权证书;2.本案诉讼费由被告隆源建业房地产公司承担。 2 本市购买住房的资格。 三、法院判决 房地产开发公司继续履行合同并配合原告李某办理房屋所有权证书。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人应当按照约定 ...
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许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《商品房买卖合同》上签章的开发商代表是法定代表人的委托代理人，则 、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》 ...
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某住房。原、被告达成口头协议，约定该住房满5年后，被告将原告借名房产过户给原告，并协助办理房屋过户登记手续。被告自愿提供身份证，原告借被告之 之间的借款纠纷。2006年9月28日，李某(买受人)与北京某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：李某购买北京市石景山区某房屋，总价452052元。该合同 ...
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告诉称原告雷翔诉称：2009年5月27日，我与及恒公司签署《购房合同》，约定：我购买及恒公司开发的涉讼房屋，购房款合计1802200元，我于合同签订之日支付 人民币六百八十二万九千九百二十元;4、驳回雷翔其他诉讼请求。五、北京房产买卖律师靳双权点评雷翔与及恒公司于2009年5月27日签订的《购房合同》 ...
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没有接收房屋，后来经过多次验收后，我发现房屋装修一直都与合同约定存在差异，所以请求法院判决：开发公司向我支付逾期交房违约金，并在一个月内整改房屋装修 等。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告杨小姐的诉讼请求。 五、房产纠纷律师靳双权点评 目前国家并没有对精装修商品房的交付标准作出相应的规定， ...
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我和冯女士签订了《房屋买卖协议》，协议约定：冯女士将其从甲市某房地产开发公司购买的某小区在建的期房一套，以100万元的价格出售给我，协议约定， 万元;2、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案 ...
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一定资质及相应条件。因A地政府不具备房地产开发主体资格和预售房屋的条件，故应认定双方签订的商品房预售合同无效。对原告请求退房返款及赔偿 注册资本;(4)有足够的专业技术人员;(5)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的 ...
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，2004年2月16日，原告与被告成天公司订立商品房预售合同，在合同中约定，原告向被告交纳定金，购买被告开发的位于某市某区的清雅居小区3栋5单元202 交付房屋的问题，首先，双方签订的合同并非正式的商品房预售合同，而仅仅是预约合同，属于房产预售单。预约合同仅有协商签约的合同，没有交付房屋的义务。其次， ...
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?房产律师提示：购买二手房尤其容易出现质量问题，根据《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。”对违约责任没有约定 不同意赔偿。 法院观点与裁决： 一、李先生和房地产开发公司签订的商品房买卖合同有效。 二、被告房地产开发公司对所卖出的房屋在保修期内应当承担修复责任 ...
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