房产证抵押贷款合同 -案例分析搜索

成功代理确认住建局房屋登记违法

城乡建设局于2005年10月17日依据第三人刘*所提供的虚假继承公证书颁发了房产证。根据常理，房产作为重大财产，作为刘*直系亲属的原告刘*、第三人刘**、公信力之信任，基于法律对当事人信赖利益保护之原则，与刘*签订了抵押借款合同，遂依法办理了抵押登记，并依约履行了放款义务。后刘*违约未依约还款，** ...

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宋岷合同诈骗案—合同诈骗罪与经济纠纷的区分

西昌市向被告人追要过货款。书证侦查机关从樊文霞处提取的欠条一张及房产证复印件可以证实被害人樊文霞在2001年8月份到西昌向被告人宋岷追要货款时，加以印证。被告人宋岷销售货物收到巨额贷款后拒不履行返还义务，而是变更手机号码、迁移住所逃匿，该逃匿行为足以证明其根本没有履行合同的诚意，而是要将油款非法 ...

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借名买房纠纷——借他人名义成立公司购买房屋所有权归谁

，签协议时只有朱五和李四在场。《借名购房协议》、《北京市商品房预售合同》、涉案房屋房产证的原件、完税证明等均由朱五持有。2017年1月27日，李四将有权变更产权至本人名下，或转让、出租所购房屋。L公司不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到朱五权益的行为。本协议自双方签字或盖章后生效，至所 ...

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法律顾问：口头协议会产生效力吗？

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如何区分借名买房和共同出资购房

法律依据，应当予以驳回。我为合法的房屋登记人及使用人，我目前持有房产证、购房合同、购房发票等证据，且当前房屋由我占有使用。乙区L单位无权甲市Z房地产开发有限责任公司签订《A银行个人购房借款合同(抵押加阶段性保证借款)》，由邱先生向A银行贷款1380000元，期限自2005年10月24日至2025年 ...

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分析北京房屋买卖合同纠纷案

。买受人于过户前24小时向出卖人交纳购房首付款152万元，买受人拟申请贷款80万元。买卖双方协商一致，此房产审验合格、乙方购房资格审验合格后三个工作当事人进行了证据交换和质证。原告李某某提交存量房屋买卖合同、告知书、催款告知书、解除合同告知书、房产证、聊天记录、建行回单；被告白某提交聊天记录、银行 ...

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胡某诉某公司房屋买卖合同纠纷案

二审法院主审法官的主持下，双方达成调解协议：一、双方合同解除；二、被告返还胡某房款及同期银行贷款利息；三、被告赔偿原告装潢损失和赔偿金XX万元；四、案件适用法律若干问题的解释》第八条。因为被告在签订《商品房买卖合同》后将房屋抵押给第三方，致使房屋办不到房产证，其恶意违约、欺诈销售的行为致使合同目的不 ...

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改合同购房诈骗需小心提防

50多万元，并与原房主、中介签订了三方合同。因为小区刚刚落成，暂时没有房产证，因此双方决定到开发商那里改合同，用这种方式完成房屋交易。开发商答应了这个购房者，在购买存在贷款或存在抵押、查封及其他问题的房产时，一定要仔细审查，避免遇到的情形，或者产生其他不必要的纠纷。 “在通过改合同的方式购买房子 ...

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丈夫偷卖房妻离婚维权

先生夫妻双方婚后共同偿还，男女方各出资一半。由于房子是以梁先生的名义买的，房产证、土地使用权证注明的产权人是梁先生。结婚几年后，梁先生在外地工作，徐女士带以26万元的价格卖给了这位买主，首付16万元，剩下的10万元以房产抵押贷款的形式支付。买卖证据确凿，徐女士保留了与买主的电话录音等材料。徐女士 ...

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借名买房合同被认定无效房屋增值部分如何分配

入住该房，一直在此居住。2007年1月，陶静瞒着孙良莹领取了房产证。2012年，孙良莹就该房屋所有权确认问题向法院起诉，请求确认该房屋归原告又以被告的名义与银行(贷款人)及房地产开发公司(保证人)签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。房屋于2007年1月5日取得房屋的所有权证，登记的 ...

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