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贷款本金181485.76元、利息163143.71元。后由于房价上涨,顾本勤意图私自转让房屋,庄云燕于2013年提起诉讼,要求顾本勤将房屋过户至庄云 ,法院依法委托评估公司对涉诉房屋的市场现价值进行评估。评估结果为:房产总价共计3097900元。庄云燕支付了鉴定费25100元。三、法院判决法院审理后 ...
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多次催告的情况下,孔令明并未按协议约定的付款期间履行付款义务,所以才将房屋转让给他人,孔令明的行为构成违约。双方均未就自己的主张提供相关证据。诉讼中, 本市房地产市场调控工作的通知》(以下简称京十九条),对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税。从时间上来看,协议的签订时间在新国五条和京十九条 ...
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了专项维修资金和契税。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元(个人住房借款合同编号:朝阳-2005-136520-382),建设银行现对涉案房屋享有抵押权。 其与我行签订的借款合同、房屋抵押合同依然具有法律效力。若张勇将房屋转让,应优先偿还我行的贷款,不得侵犯我行的合法权利。即使有生效判决确认代 ...
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的房子归妻子小王所有。小孙在办理完离婚登记后,从新房拿出自己的个人生活用品回到了父母家,孙老汉夫妇才知道儿子离了婚,于是大为恼火。更让 ,不发生效力。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-253017.html -了解详情
的房子归妻子小王所有。小孙在办理完离婚登记后,从“新房”拿出自己的个人生活用品回到了父母家,孙老汉夫妇才知道儿子离了婚,于是大为恼火。更让 ,不发生效力。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是 ...
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标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 二、以房屋和土地为标的物的 由各级政府主管部门解决。 2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷,一般不予受理。 3、因单位内部建房、分房等引起的纠纷,一般不予受理。...
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此两套房屋只是王某借名购买不算女儿张某的个人财产,不经母亲王某同意,张某不得转租、转让、转卖该两套房屋,如有违约张某将无条件协助,配合出资人变更房产人名于出资人名下。法院经审理后出具(2013)西民初字第X号民事判决书,判决确认王某与张某于2007年2月20日签订 ...
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向雷某及天润公司告知×号房屋抵押情况。张某提交的田×与雷某签订的个人借款协议并未述及借款用途,即无法证明雷某已知悉×号房屋抵押情况。综上 “抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”依据上述法律规定,购买已抵押房产,除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得 ...
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的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后,对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定,很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有 平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋,约定的价格不符合合理的价格,且转让价款未实际支付,虽已办理产权过户登记手续,但不符合善意取得的构成要件, ...
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。此两套房屋只是王某洁借名购买不算女儿张某的个人财产,不经母亲王某洁同意,张某不得转租、转让、转卖该两套房屋。法院经审理判决确认王某洁与张某 价格明显低于市场价格,证明谢某宁应当知道借名买房的事实,而且谢某宁与其爱人名下有房产,根据限购政策,谢某宁没有资格购买其他商品房,王某洁基于上述理由请求确认张某 ...
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