,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(2)该房屋被查封或限制转让,导致乙方无法取得房屋所有权的;甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为 其于2014年8月18日前未提出过办理网签,但表示一直催促中介公司办理过户手续,其就此未提交证据。2014年9月11日,中介公司对808号房屋进行 ...
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的机会,原告理应赔偿房屋增值损失。故反诉请求原告返还购房款298920元及利息、返还转让款55000元及利息、赔偿房屋增值即信赖利益损失及装修损失。三、审理查明《 方式要回房产;在国家政策允许的情况下,原告应为被告随时提供过户所需的一切手续等。另查,原告曾于2013年诉至法院要求确认上述《转让协议》及 ...
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审批机关批准的,该合同效力应确定为未生效。 ——广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权 的发起人在公司成立后三年内,与他人签订股权转让协议,约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续,并在协议中约定将股权委托受让方行使的,该 ...
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前提下,所有继承人签订的该协议是有效的,现在所有继承人都已经分别得到了房子和转让后款子,说明继承人一致意见同意将继承的财产出让,这时出让房屋的主人应该是老史 因为三子女和被告既继承人,又是房屋的出让人,都有义务履行或协助履行该房屋过户手续,不能因为其他子女有毁意而规避自己所应该承担协助的义务,从而减少 ...
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我国物权法第九条、第二十九条、继承法第二条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的 。 案件结果 庭审中,张某提供了2处房产的继承手续与赠与手续,并提供上述法律依据。王某的律师申请法院调取涉案房屋过户档案材料后,通过法庭表示放弃分割房产,并 ...
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12月31日前付清;首付款后,原告应协助被告办理土地使用权证的过户手续,土地使用权证过户费用由原告从转让款中支付;任何一方违约除定金不退还外,还应支付 自愿的基础上签订的,是买卖双方的真实意思表示,买卖行为应受法律的保护。虽然涉案房产未办理产权证,违反城市房地产管理法的相关规定,但这只是产生厂房转让不 ...
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所有权人为郭先生。2003年11月17日,郭先生与胡女士经法院调解离婚,但房产归属问题并未处理。离婚后郭先生在外地工作,该房屋一直由前妻居住。2007年 公证处提交了一份内容为将该房产全部转让给她的协议书,并据此取得了公证书,后相关部门根据该协议内容为胡女士办理了房产过户手续。然而事实上,郭先生从未与 ...
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内,当时父亲是这套房子的承租人。两年后父亲病故,母亲王兰办理了过户手续,继续承租该独单房。可是2006年8月,王兰生病住院, 红返还林丽房屋置换价款22万元;房产中介公司返还孙红房屋置换价款18.5万元,并返还孙红和林丽房屋转让的相关手续费用。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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德财宾馆由罗某装修完毕后开张营业,但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一 的这一要件,不构成表见代理,买卖行为是无效的。 二、 夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定, 由一方婚前承租、 ...
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德财宾馆由罗某装修完毕后开张营业,但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一 的这一要件,不构成表见代理,买卖行为是无效的。 二、 夫妻共同财产的转让必须经过双方一致同意。根据《婚姻法》解释二第十九条规定, 由一方婚前承租、 ...
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