均加盖了屈XX的名章，经核实，该名章与1962年屈XX购买诉争房产时《房地产登记申请书》上加盖名章一致，故认为签订协议时，赵XX有理由相信出卖房屋是屈 目的，并且由证据证明可知其并不知道被告之子无代理权限。在签订房屋买卖协议后，原告履行了合同中的现金支付义务。故此，赵XX在此种情况下属善意且无过失， ...
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近年来，我国房地产市场迅速发展，面对房价持续上涨的利益诱惑，总有些开发商动歪心眼，因此造成的违约现象也日益增多。最近，家住青岛市黄岛区的李某就 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
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【案例简介】 2016年1月，徐某和王某通过郑州市**房地产咨询有限公司介绍签订《房屋买卖合同》一份，合同约定徐某购买王某拥有的位于郑州市**号房屋，合同签订后 或社会保险证明。因徐某不符合限购条件，该《房屋买卖合同》应当是无效的。经查，在双方签订房屋买卖合同时，徐某的确社保不满两年，但是截至原告起诉 ...
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的杨某签订了《海口市房地产买卖合同》，并过户至黄某名下。后黄某以借款合同、抵押合同的方式骗得银行购房贷款96万元，因未按时还贷而被银行起诉，生效判决确定黄 某以李某的名义与黄某签订的买卖合同无效；2、判决黄某将房屋10日内返还给李某，并办理产权恢复到李某的过户手续；3、判令黄某10日内清洁房屋抵押权。 ...
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但未提交原件。王凯主张《购房承诺书》系复印件，不认可其真实性，且签订房屋买卖合同时房产公司要求在诸多材料上签名，王凯不清楚购房承诺书的内容，也 违反法律法规的强制性规定，合法有效。居间人房产公司作为房地产经纪专业机构，应该按照居间合同的约定提供与房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询，对买房人购房 ...
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认定被上诉人为本案适格主体系事实不清。 2．上诉人与被上诉人签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不 元。2013年3月26日，被告杨某一与案外人天津市xx房地产开发公司签订了《天津市限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方（出卖人）为天津市xx房地产开发 ...
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认定被上诉人为本案适格主体系事实不清。 2．上诉人与被上诉人签订的协议系无效合同。被上诉人系通过冒用他人名义欺骗房管部门的方式购买了限价房，享受了其不 元。2013年3月26日，被告杨某一与案外人天津市xx房地产开发公司签订了《天津市限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方（出卖人）为天津市xx房地产开发 ...
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吕某就位于北京市X区3号房屋办理产权变更手续，变更至吕某名下。五、房地产律师靳双权点评吕某作为受让人已经按照转让协议书向出让人戚某某支付了房屋补偿费18 双方存在借名买房的关系，该关系违反了社会公共利益，应认定为无效;吕某主张双方是房屋买卖合同关系。对此，根据已查清的事实，房屋价款、契税、公共维修基金 ...
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，无职业，住址辽宁省盖州时市东城古台子村4号14。上诉人沈阳天意缘房地产开发有限公司（以下简称天意缘房产公司）因与被上诉人沈阳天辉混凝土有限公司（以下简称天 对该房进行处分。同时 ，被上诉人与上诉人又无直接的法律关系，双方亦非房屋买卖合同关系，因此，混凝土公司不能依据孙朝满与其签订的《商品房顶账协议》 ...
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静主张是白静所签写。江文盛称是其本人所签写。同日，白静向X房地产开发账户内转账272791元。白静称所有购房款均是白静直接向开发商支付。江文盛称有 认定双方之间是借名买房关系。 2006年12月29日，江文盛与开发商签订涉案房屋的买卖合同，虽然双方对江文盛签名是谁所签写有争议，但不影响对其他事实的认定 ...
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