的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地 依据。第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行： ...
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涉案房屋另行出售给他人并协助他人办理产权过户登记，致使张某二人无法取得所购房屋所有权，已构成违约，应赔偿因此造成的损失。 其次，张某二人无法取得房屋的 的差价，这与他们当初是以市场价还是以成本价购房无关，因此法院一审以鉴定机构评估的市场价为依据认定其损失，并无不当。而房屋转让时，相应的土地使用权也随之 ...
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王某购买了一处房产金金大厦，并办理了该房产的土地使用权总证及房屋所有权总证。2009年，江某与王某发生债权纠纷诉至法院，法院裁定将金金大厦中的 房屋登记办法》第三十五条规定的权利人。 【管析】 笔者同意第二种意见。 《房屋登记办法》第三十五条条文中的权利人应当是指因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 ...
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涉案房屋另行出售给他人并协助他人办理产权过户登记，致使张某二人无法取得所购房屋所有权，已构成违约，应赔偿因此造成的损失。 其次，张某二人无法取得房屋的 的差价，这与他们当初是以市场价还是以成本价购房无关，因此法院一审以鉴定机构评估的市场价为依据认定其损失，并无不当。而房屋转让时，相应的土地使用权也随之 ...
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，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。此复。附：重庆市高级人民法院关于赵建请求撤销重庆市 ]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的房屋在该公司的用地范围内，赵建要求 ...
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租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第55条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地 优先购买权。由于现行法律对优先承租权没有明文规定，所以承租人要想享受该权利需要与出租人约定。优先购买权是合同法赋予承租人的权利，即在租赁期内出租人出卖租赁房屋 ...
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。北京市房屋土地管理局房地权属管理处出具证明：“北京市大发畜产公司位于海淀区X村甲1号的土地为1990年依法征用的土地，权属来源清楚，现正在申办国有土地使用权。 土地使用证，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应属有效合同，现吉安斯 ...
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。北京市房屋土地管理局房地权属管理处出具证明：“北京市大发畜产公司位于海淀区X村甲1号的土地为1990年依法征用的土地，权属来源清楚，现正在申办国有土地使用权。 土地使用证，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应属有效合同，现吉安斯 ...
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中心提交了1997年至1998年其单位租房交付水电费、工资表、餐费发票。北京市房屋土地管理局房地权属管理处出具证明：“北京市大发畜产公司位于海淀区肖家河东村甲1号 土地使用证，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应属有效合同，现吉安 ...
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中心提交了1997年至1998年其单位租房交付水电费、工资表、餐费发票。北京市房屋土地管理局房地权属管理处出具证明：“北京市大发畜产公司位于海淀区肖家河东村甲1号 土地使用证，但其已实际享有该土地的使用权。其公司与吉安斯中心签订的上述土地使用权和地上物所有权转让合同系双方自愿签订，应属有效合同，现吉安 ...
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